シーズガーデン鎌倉

神奈川県鎌倉市梶原2丁目33-8 | 築21年 | 37戸

推定相場

シーズガーデン鎌倉

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

2009201320162019202120252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の36.4万/㎡から2026年は50.6万/㎡へ、17年間で39.1%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では27.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・16件）で、平均3,828万円です。4LDKが最も高く平均4,517万円、2LDKは平均3,224万円です。

2LDK

3件

3,224万

3LDK

16件

3,828万

3SLDK

4件

3,884万

4LDK

8件

4,517万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	3,224万	3,150万	3,261万
3LDK	16件	3,828万	3,355万	4,399万
3SLDK	4件	3,884万	3,602万	4,146万
4LDK	8件	4,517万	4,106万	5,183万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は38.7万円で、1-2階（36.7万円）と比べて2.0万円（+5.4%）高くなっています。

1-2階

36.7万/㎡

16件

3階以上

38.7万/㎡

15件

最上層と最下層の差: +2.0万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県鎌倉市梶原2丁目33-8
築年月	2005年9月（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	37戸
専有面積	75.01m² ～ 108.62m²
分譲会社	シーズクリエイト
施工会社	多田建設
管理会社	ライフポート西洋
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション37棟を表示

アクセス

🚉

梶原バス停駅

JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線

徒歩1分

🚉

湘南深沢駅

湘南モノレール

徒歩19分

学区情報

小学校

深沢小学校

中学校

深沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シーズガーデン鎌倉	2005	37戸	50.6万	3,798万
コーポ梶原山１	1977	40戸	23.9万	1,690万
ヴェルアージュ鎌倉梶原	1998	16戸	21.2万	1,750万
バームステージ鎌倉梶原ヴィエント	2003	99戸	39.4万	3,180万
グランシティ鎌倉梶原	2007	50戸	46.8万	3,980万
コーポ梶原山２	1979	49戸	13.7万	880万
鎌倉グリーンハイツA	1972	-	27.7万	1,980万
鎌倉グリーンハイツＡ-５号棟	1972	30戸	19.5万	1,480万
鎌倉グリーンハイツＡ-４号棟	1972	20戸	-	-
鎌倉グリーンハイツＦ-５号棟	1971	10戸	21.7万	1,898万
鎌倉グリーンハイツＡ-３号棟	1972	16戸	20.8万	1,580万

売買データ分析（31件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで2,000〜3,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

13件

3,000〜4,000万

18件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2019	2020	2021	2022	2025	2026
3LDK	-	-	40.3万	35.7万	39.7万	-	46.4万	50.6万
2LDK	-	-	-	-	-	39.7万	-	-
4LDK	38.0万	36.1万	-	32.8万	-	-	-	-

全 31 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	3LDK	75㎡〜	3,798万	50.64万/㎡
2025年9月	高層	3LDK	75㎡〜	3,480万	46.4万/㎡
2022年10月	低層	2LDK	75㎡〜	2,980万	39.73万/㎡
2021年12月	中層	3LDK	75㎡〜	2,980万	39.73万/㎡
2020年9月	低層	4LDK	100㎡〜	3,280万	32.81万/㎡
2020年3月	低層	4LDK	100㎡〜	3,280万	32.81万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	75㎡〜	2,680万	35.73万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	75㎡〜	3,050万	40.67万/㎡
2019年5月	中層	3LDK	75㎡〜	3,150万	42万/㎡
2019年5月	中層	3LDK	75㎡〜	2,780万	37.07万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	75㎡〜	3,150万	42万/㎡
2019年10月	中層	3LDK	75㎡〜	2,990万	39.87万/㎡
2017年6月	低層	4LDK	100㎡〜	3,580万	35.81万/㎡
2017年5月	低層	4LDK	100㎡〜	3,580万	35.81万/㎡
2017年4月	低層	4LDK	100㎡〜	3,680万	36.8万/㎡
2016年11月	低層	4LDK	100㎡〜	3,800万	38.01万/㎡
2014年9月	高層	3SLDK	85㎡〜	2,990万	35.18万/㎡
2014年9月	高層	3SLDK	85㎡〜	3,170万	37.3万/㎡
2014年4月	高層	3SLDK	85㎡〜	3,280万	38.59万/㎡
2014年3月	高層	3LDK	85㎡〜	3,480万	40.95万/㎡
2014年12月	高層	3SLDK	85㎡〜	2,850万	33.53万/㎡
2014年12月	低層	2LDK	75㎡〜	2,580万	34.4万/㎡
2014年11月	低層	2LDK	75㎡〜	2,580万	34.4万/㎡
2014年10月	低層	3LDK	75㎡〜	2,750万	36.67万/㎡
2014年10月	高層	3LDK	85㎡〜	2,980万	35.06万/㎡
2014年10月	中層	4LDK	100㎡〜	3,380万	33.81万/㎡
2013年10月	低層	3LDK	85㎡〜	3,200万	37.65万/㎡
2012年4月	低層	3LDK	85㎡〜	2,990万	35.18万/㎡
2012年2月	低層	3LDK	85㎡〜	3,070万	36.12万/㎡
2009年8月	高層	3LDK	75㎡〜	2,850万	38万/㎡
2009年7月	低層	4LDK	100㎡〜	3,480万	34.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。