グランシティ鎌倉梶原

神奈川県鎌倉市梶原4丁目3-5 | 築19年 | 50戸

推定相場

グランシティ鎌倉梶原

売買㎡単価の推移

70万50万30万

200920122017202020242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の50万/㎡から2026年は46.9万/㎡へ、17年間で6.3%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・35件）で、平均4,313万円です。3LDKが最も高く平均4,313万円、4LDKは平均4,262万円です。

3LDK

35件

4,313万

4LDK

8件

4,262万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	35件	4,313万	3,092万	6,441万
4LDK	8件	4,262万	3,731万	4,757万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は45.2万円で、1-3階（38.1万円）と比べて7.1万円（+18.6%）高くなっています。

1-3階

38.1万/㎡

14件

4-7階

45.2万/㎡

29件

最上層と最下層の差: +7.1万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県鎌倉市梶原4丁目3-5
築年月	2007年4月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	50戸
専有面積	72.12m² ～ 85.38m²
分譲会社	日本綜合地所
施工会社	青木あすなろ建設
管理会社	大和地所コミュニティライフ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション39棟を表示

アクセス

🚉

湘南深沢駅

湘南モノレール

徒歩15分

学区情報

小学校

深沢小学校

中学校

深沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランシティ鎌倉梶原	2007	50戸	46.8万	3,980万
バームステージ鎌倉梶原ヴィエント	2003	99戸	39.4万	3,180万
ヴェルアージュ鎌倉梶原	1998	16戸	21.2万	1,750万
コーポ梶原山２	1979	49戸	13.7万	880万
コーポ梶原山１	1977	40戸	23.9万	1,690万
シーズガーデン鎌倉	2005	37戸	50.6万	3,798万
常盤ハイツ	1977	9戸	29.3万	2,150万
ヴェレーナシティ鎌倉深沢	2024	162戸	85.7万	6,690万
クリオ鎌倉笛田	1988	71戸	23.9万	1,990万
鎌倉グリーンハイツA	1972	-	27.7万	1,980万
鎌倉グリーンハイツＡ-５号棟	1972	30戸	19.5万	1,480万

売買データ分析（43件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

9件

3,000〜4,000万

29件

4,000〜5,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2023	2024	2025	2026
3LDK	36.1万	39.0万	35.2万	40.3万	38.5万	47.3万	46.8万	46.9万
4LDK	40.9万	41.5万	38.5万	-	-	-	-	-

全 43 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	高層	3LDK	85㎡〜	3,980万	46.83万/㎡
2026年2月	低層	3LDK	75㎡〜	3,580万	46.9万/㎡
2025年12月	高層	3LDK	85㎡〜	3,980万	46.83万/㎡
2024年6月	高層	3LDK	80㎡〜	3,970万	48.69万/㎡
2024年4月	高層	3LDK	85㎡〜	3,680万	43.19万/㎡
2024年3月	中層	3LDK	85㎡〜	3,390万	39.71万/㎡
2024年1月	高層	3LDK	80㎡〜	4,500万	55.19万/㎡
2024年10月	高層	3LDK	80㎡〜	3,990万	49.88万/㎡
2023年9月	高層	3LDK	80㎡〜	3,180万	39.5万/㎡
2023年3月	中層	3LDK	85㎡〜	3,180万	37.42万/㎡
2021年3月	高層	3LDK	85㎡〜	3,580万	42.02万/㎡
2021年11月	低層	3LDK	75㎡〜	2,950万	38.64万/㎡
2020年7月	中層	4LDK	80㎡〜	2,980万	37.16万/㎡
2020年3月	中層	4LDK	80㎡〜	3,190万	39.77万/㎡
2020年3月	中層	3LDK	75㎡〜	2,470万	32.7万/㎡
2020年2月	高層	3LDK	85㎡〜	3,280万	38.59万/㎡
2020年1月	中層	3LDK	75㎡〜	2,600万	34.42万/㎡
2019年8月	中層	4LDK	80㎡〜	3,320万	41.4万/㎡
2019年4月	中層	4LDK	80㎡〜	3,480万	43.39万/㎡
2019年4月	低層	3LDK	75㎡〜	2,730万	36.14万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	75㎡〜	2,760万	36.54万/㎡
2019年12月	高層	3LDK	85㎡〜	3,490万	41.06万/㎡
2019年11月	中層	4LDK	80㎡〜	3,190万	39.77万/㎡
2019年10月	高層	3LDK	85㎡〜	3,880万	45.65万/㎡
2019年10月	中層	3LDK	75㎡〜	2,700万	35.74万/㎡
2018年9月	中層	4LDK	80㎡〜	3,280万	40.9万/㎡
2018年9月	中層	3LDK	85㎡〜	3,180万	37.32万/㎡
2018年11月	中層	3LDK	85㎡〜	2,980万	34.98万/㎡
2017年2月	低層	3LDK	85㎡〜	3,300万	38.73万/㎡
2016年3月	低層	3LDK	75㎡〜	2,980万	39.04万/㎡
2015年9月	低層	4LDK	80㎡〜	3,150万	39.28万/㎡
2015年5月	高層	3LDK	75㎡〜	3,350万	44.23万/㎡
2012年5月	低層	3LDK	80㎡〜	3,480万	43.5万/㎡
2011年2月	高層	3LDK	75㎡〜	3,850万	50.83万/㎡
2011年1月	中層	4LDK	80㎡〜	3,180万	39.65万/㎡
2010年12月	高層	3LDK	80㎡〜	3,970万	48.69万/㎡
2009年7月	高層	3LDK	80㎡〜	3,280万	40.74万/㎡
2009年6月	高層	3LDK	75㎡〜	4,150万	54.79万/㎡
2009年5月	高層	3LDK	80㎡〜	3,420万	42.48万/㎡
2009年5月	高層	3LDK	80㎡〜	4,380万	53.71万/㎡
2009年2月	高層	3LDK	80㎡〜	4,700万	57.64万/㎡
2009年1月	高層	3LDK	75㎡〜	4,280万	56.51万/㎡
2009年1月	高層	3LDK	80㎡〜	3,560万	44.22万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額165,000円。

3LDK

165,000円

160,000〜170,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年9月	中層	3LDK	80㎡〜	170,000円	2,125円/㎡
2014年12月	中層	3LDK	80㎡〜	160,000円	2,000円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。