グランシャトレ玉川上水イースト
東京都東大和市桜が丘2丁目235-1 | 築28年 | 29戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
201620182019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の38.2万/㎡から2024年は58.1万/㎡へ、8年間で52.0%上昇しました（年平均+6.5%）。直近3年では73.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・8件）で、平均3,052万円です。3LDKが最も高く平均3,052万円、2LDKは平均3,014万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
3,014万 |
2,694万 |
3,174万 |
| 3LDK |
8件 |
3,052万 |
2,417万 |
3,523万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都東大和市桜が丘2丁目235-1 |
|---|
| 築年月 | 1998年8月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.58m² ～ 64.91m² |
|---|
| 分譲会社 | 星和ホームズ |
|---|
| 施工会社 | 松村組 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランシャトレ玉川上水イースト |
1998 |
29戸 |
58.1万 |
3,580万 |
| コスモザパークス玉川上水 |
1999 |
273戸 |
42.9万 |
3,280万 |
| ガーデンステイツ玉川上水 |
2001 |
44戸 |
57.8万 |
3,980万 |
| クリオレジダンス玉川上水 |
2013 |
138戸 |
54.9万 |
3,880万 |
| カインドステージ玉川上水 |
1997 |
47戸 |
45.7万 |
2,950万 |
| クロスフォート玉川上水 |
2002 |
288戸 |
56.7万 |
4,280万 |
| サンクレイドル桜街道 |
2003 |
42戸 |
50.2万 |
3,680万 |
| グランスイート玉川上水 |
2009 |
144戸 |
52.0万 |
3,780万 |
| 日神パレステージ東大和桜が丘 |
2006 |
39戸 |
52.0万 |
3,580万 |
| セントレー玉川上水 |
1999 |
81戸 |
58.0万 |
3,780万 |
| リーベスト玉川上水 |
1997 |
95戸 |
50.0万 |
3,298万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
38.2万 |
- |
41.1万 |
33.6万 |
40.3万 |
58.1万 |
| 2LDK |
- |
33.1万 |
39.3万 |
- |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,580万 |
58.14万/㎡ |
| 2023年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
40.28万/㎡ |
| 2021年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
33.59万/㎡ |
| 2019年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
38.21万/㎡ |
| 2019年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,764万 |
42.59万/㎡ |
| 2019年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,764万 |
42.59万/㎡ |
| 2019年3月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,490万 |
40.23万/㎡ |
| 2019年3月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,490万 |
38.37万/㎡ |
| 2018年9月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,150万 |
33.13万/㎡ |
| 2016年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,330万 |
37.84万/㎡ |
| 2016年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
38.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。