サンクレイドル桜街道
東京都東大和市桜が丘2丁目251-1 | 築23年 | 42戸
最新データ
2025年8月
売買32件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は50.2万円。周辺エリア平均（50.0万円）を0.4%上回って、東大和市全体の平均（34.1万円）を47.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
200920142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の28.2万/㎡から2025年は50.2万/㎡へ、16年間で78.0%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では7.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・23件）で、平均3,044万円です。3LDKが最も高く平均3,044万円、2LDKは平均2,506万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
8件 |
2,506万 |
2,287万 |
2,960万 |
| 3LDK |
23件 |
3,044万 |
2,199万 |
3,680万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都東大和市桜が丘2丁目251-1 |
|---|
| 築年月 | 2003年10月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.07m² ～ 75.69m² |
|---|
| 分譲会社 | アーネストワン |
|---|
| 施工会社 | 井上工業 五大建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンクレイドル桜街道 |
2003 |
42戸 |
50.2万 |
3,680万 |
| グランシャトレ玉川上水イースト |
1998 |
29戸 |
58.1万 |
3,580万 |
| コスモザパークス玉川上水 |
1999 |
273戸 |
42.9万 |
3,280万 |
| サンクレイドル桜が丘 |
2005 |
64戸 |
49.0万 |
3,180万 |
| セントレー玉川上水 |
1999 |
81戸 |
58.0万 |
3,780万 |
| セントレー玉川上水第２ |
2001 |
56戸 |
53.5万 |
3,580万 |
| ガーデンステイツ玉川上水 |
2001 |
44戸 |
57.8万 |
3,980万 |
| クロスフォート玉川上水 |
2002 |
288戸 |
56.7万 |
4,280万 |
| クリオレジダンス玉川上水 |
2013 |
138戸 |
54.9万 |
3,880万 |
| カインドステージ玉川上水 |
1997 |
47戸 |
45.7万 |
2,950万 |
| サンクレイドル玉川上水 |
2012 |
109戸 |
51.9万 |
3,350万 |
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
34.3万 |
37.7万 |
37.7万 |
52.0万 |
42.7万 |
47.9万 |
52.0万 |
50.2万 |
| 2LDK |
35.9万 |
31.2万 |
- |
- |
- |
44.8万 |
40.0万 |
- |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
50.21万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
51.99万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
39.96万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,199万 |
47.85万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
44.79万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,199万 |
47.89万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
45.63万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,890万 |
39.75万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
51.96万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
37.71万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
37.71万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
30.29万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,990万 |
32.07万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
37.71万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32.73万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
34.11万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,420万 |
36.2万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,230万 |
35.93万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,390万 |
32.87万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,450万 |
33.69万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.11万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
30.29万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
2,080万 |
32.95万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.9万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
33.52万/㎡ |
| 2013年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
29.98万/㎡ |
| 2013年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.36万/㎡ |
| 2013年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
34.11万/㎡ |
| 2013年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32.73万/㎡ |
| 2013年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.11万/㎡ |
| 2012年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.36万/㎡ |
| 2009年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
28.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。