サントノーレ西深津
広島県福山市西深津町2丁目 | 築28年 | 76戸
最新データ
2026年2月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.2万円。周辺エリア平均（29.2万円）を0.0%上回って、福山市全体の平均（27.1万円）を7.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20162017201820242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の20.2万/㎡から2026年は29.2万/㎡へ、10年間で44.5%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では38.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の71%・5件）で、平均2,485万円です。4LDKが最も高く平均2,485万円、3LDKは平均2,041万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
2,041万 |
1,782万 |
2,299万 |
| 4LDK |
5件 |
2,485万 |
2,438万 |
2,554万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県福山市西深津町2丁目 |
|---|
| 築年月 | 1998年2月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 76戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.80m² ～ 78.72m² |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2024 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
20.6万 |
29.2万 |
| 4LDK |
20.2万 |
21.7万 |
21.1万 |
- |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,299万 |
29.21万/㎡ |
| 2024年5月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.58万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
22.28万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,950万 |
19.92万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
23.46万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,950万 |
19.92万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
20.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。