ヴェルディ安東駅前
広島県広島市安佐南区上安1丁目1-26 | 築13年 | 38戸
最新データ
2025年10月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は38.1万円。周辺エリア平均（36.1万円）を5.7%上回って、広島市安佐南区全体の平均（34.2万円）を11.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万
20162017201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の35.7万/㎡から2025年は38.1万/㎡へ、9年間で7.0%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
5件 |
2,938万 |
2,810万 |
2,999万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区上安1丁目1-26 |
|---|
| 築年月 | 2013年7月（築13年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 78.64m² ～ 83.70m² |
|---|
| 管理方式 | 常駐 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ヴェルディ安東駅前 |
2013 |
38戸 |
38.1万 |
2,999万 |
| サンシティ安東駅前 |
1995 |
44戸 |
36.9万 |
2,380万 |
| サンシティ安東駅前プラザ |
1997 |
26戸 |
30.2万 |
2,000万 |
| オーリエンス安東駅前 |
1999 |
23戸 |
34.5万 |
2,895万 |
| サンシティ安東 |
2001 |
24戸 |
34.4万 |
2,580万 |
| アステージ安東駅前 |
1997 |
32戸 |
28.6万 |
2,398万 |
| クレアホームズ上安駅前 ザ・レジデンス |
2017 |
36戸 |
40.7万 |
3,150万 |
| サーパス上安駅前 |
1999 |
107戸 |
32.6万 |
2,990万 |
| スカイハイツ相田 |
1989 |
97戸 |
30.8万 |
2,250万 |
| パークヒルズ安古市リバーコート |
2022 |
52戸 |
55.5万 |
3,490万 |
| ダイアパレスグリーンコート相田公園 |
1997 |
20戸 |
24.1万 |
1,750万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
35.7万 |
- |
37.9万 |
33.6万 |
38.1万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
4〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,999万 |
38.14万/㎡ |
| 2020年8月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,810万 |
33.58万/㎡ |
| 2018年5月 |
1〜3階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
37.87万/㎡ |
| 2017年12月 |
7〜9階 |
3SLDK |
70㎡〜 |
2,550万 |
34.34万/㎡ |
| 2016年12月 |
13〜13階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,950万 |
35.66万/㎡ |
| 2016年12月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,950万 |
35.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。