平和台プリンスコーポ
石川県金沢市平和町2丁目29-7 | 築54年 | 34戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
16.9万円/㎡
レンジ
12.7〜21.2万円/㎡
市区町村ベースライン 28.1万円/㎡
補正係数 ×0.603
補正係数 ×0.603
代表面積 52.23㎡ / 最寄駅徒歩 37分 / 市区町村サンプル数 180件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 石川県金沢市平和町2丁目29-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1972-12（築54年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 34.00m² ～ 52.23m² |
所在地マップ
周辺のマンション25棟を表示
アクセス
🚉
徒歩37分
野町駅
北陸鉄道石川線
学区情報
小学校
金沢市立十一屋小学校
中学校
金沢市立野田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 土砂災害警戒区域（イエローゾーン）（急傾斜地の崩壊） |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 平和台プリンスコーポ | 1972 | 34戸 | 1.0万 | 50万 |
| サンフォニア犀川 | 1991 | 14戸 | 14.7万 | 1,450万 |
| ステラガーデン犀川 | 2002 | 41戸 | 22.8万 | 2,750万 |
| コポラ | 1998 | - | 16.0万 | 1,680万 |
| エクセルコート笠舞 | 1991 | 76戸 | 25.2万 | 1,990万 |
| ネオネクスト笠舞 | 1989 | 76戸 | 15.7万 | 1,050万 |
| 笠舞ガーデンハウス | 1998 | 38戸 | 21.6万 | 1,550万 |
| 長坂ネスルガゼボ62 | 1999 | 62戸 | 23.9万 | 1,980万 |
| プレジデント金沢 | 1982 | 24戸 | 11.7万 | 1,760万 |
| トーカンマンション城南 | 1990 | 32戸 | 18.2万 | 800万 |
| サーパス長坂 | 2001 | 41戸 | 25.9万 | 1,680万 |
金沢市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.8万円 | 1,502円 | 2,486 |
| 1DK/1LDK | 6.7万円 | 1,593円 | 1,793 |
| 2K/2DK | 4.8万円 | 1,079円 | 825 |
| 2LDK | 7.3万円 | 1,241円 | 1,092 |
| 3LDK+ | 7.6万円 | 1,059円 | 477 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | - | 3K | 50㎡〜 | 50万 | 0.96万/㎡ |
| 2020年3月 | - | 2K | 30㎡〜 | 80万 | 2.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。