ネオネクスト笠舞

石川県金沢市笠舞2丁目29-20 | 築37年 | 76戸

推定相場

ネオネクスト笠舞

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の69%・9件）で、平均1,589万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,589万円、２ＬＤＫは平均621万円です。

３ＬＤＫ

9件

1,589万

２ＬＤＫ

2件

621万

2LDK

2件

931万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	9件	1,589万	920万	3,693万
２ＬＤＫ	2件	621万	443万	798万
2LDK	2件	931万	811万	1,051万

物件概要

所在地	石川県金沢市笠舞2丁目29-20
築年月	1989-03（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	76戸
専有面積	57.03m² ～ 66.81m²
管理会社	日立ビルシステム
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション30棟を表示

アクセス

🚉

笠舞二丁目バス停駅

徒歩1分

学区情報

小学校

金沢市立小立野小学校

中学校

金沢市立紫錦台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ネオネクスト笠舞	1989	76戸	15.7万	1,050万
エクセルコート笠舞	1991	76戸	25.2万	1,990万
笠舞ガーデンハウス	1998	38戸	21.6万	1,550万
オークガーデン笠舞	1995	29戸	19.8万	1,380万
ピアシティ金澤	1987	-	-	-
トーカンマンション城南	1990	32戸	18.2万	800万
マノアール笠舞	1985	11戸	10.1万	990万
ステラガーデン犀川	2002	41戸	22.8万	2,750万
ライオンズマンション金沢小立野	1990	33戸	12.1万	880万
サンフォニア犀川	1991	14戸	14.7万	1,450万
石引ヒルズイースト	1990	19戸	17.2万	1,780万

金沢市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.8万円	1,502円	2,486
1DK/1LDK	6.7万円	1,593円	1,793
2K/2DK	4.8万円	1,079円	825
2LDK	7.3万円	1,241円	1,092
3LDK+	7.6万円	1,059円	477

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2023	2024
2LDK	11.9万	13.1万	-

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年10月	-	3LDK	65㎡〜	1,050万	15.72万/㎡
2023年10月	-	2LDK	60㎡〜	830万	13.12万/㎡
2013年8月	-	2LDK	55㎡〜	680万	11.93万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。