高円寺ハイムの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

8万7万6万5万

20142017202020222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の60,000円から2023年には53,000円へ、11.7%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の55%・17件）で、平均1,311万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,887万円、１Ｋは平均1,311万円です。

２ＤＫ

2件

4,095万

１ＬＤＫ

3件

2,933万

１ＤＫ

3件

1,946万

１Ｋ

17件

1,311万

１Ｒ

4件

1,772万

３ＬＤＫ

2件

4,887万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＤＫ	2件	4,095万	3,700万	4,490万
１ＬＤＫ	3件	2,933万	2,067万	4,200万
１ＤＫ	3件	1,946万	1,700万	2,289万
１Ｋ	17件	1,311万	957万	1,908万
１Ｒ	4件	1,772万	595万	3,583万
３ＬＤＫ	2件	4,887万	4,462万	5,312万

物件概要

所在地	東京都杉並区高円寺北4丁目11-6
築年月	1987年4月（築39年）
構造	木造
階建て	2階建
総戸数	6戸
専有面積	68.41m² ～ 72.09m²
管理会社	ハリマライフサポート
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

高円寺駅

JR中央線(快速) / JR中央・総武線

徒歩10分

🚉

新高円寺駅

東京メトロ丸ノ内線

徒歩18分

学区情報

小学校

杉並区立馬橋小学校

中学校

杉並区立杉森中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
高円寺ハイム	1987	6戸	-	-
ロアール高円寺	2004	35戸	102.6万	2,200万
パルムメゾン高円寺	1990	12戸	65.7万	880万
馬橋公園グリーンハイツ	1993	11戸	91.1万	3,280万
カーロヴィッラ高円寺	2007	13戸	78.2万	1,650万
マイステージ高円寺	1991	12戸	88.6万	2,280万
パークウェル高円寺弐番館	2005	28戸	96.4万	2,080万
ハイネス南阿佐谷	1979	7戸	87.2万	5,480万
トーシンフェニックス高円寺クアトロ	2006	25戸	87.7万	1,800万
フェニックス高円寺壱番館	2000	41戸	79.3万	1,990万
高円寺南パールマンション	1972	36戸	63.9万	3,280万

賃貸データ分析（32件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の81%）で、平均月額62,962円。1Kなら月額62,962円が相場です。

ワンルーム

57,200円

53,000〜60,000円

1K

62,962円

53,000〜70,000円

全 32 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年11月	-	1K	20㎡〜	53,000円	2,650円/㎡
2023年11月	-	ワンルーム	15㎡〜	53,000円	2,945円/㎡
2022年6月	-	ワンルーム	20㎡〜	53,000円	2,524円/㎡
2022年5月	-	1K	15㎡〜	53,000円	2,945円/㎡
2021年8月	-	ワンル��ム	15㎡〜	53,000円	2,945円/㎡
2021年6月	-	ワンルーム	15㎡〜	60,000円	3,333円/㎡
2020年4月	-	ワンルーム	15㎡〜	60,000円	3,333円/㎡
2020年11月	-	1K	20㎡〜	63,000円	3,150円/㎡
2020年10月	-	ワンルーム	15㎡〜	60,000円	3,333円/㎡
2020年10月	-	1K	20㎡〜	65,000円	3,250円/㎡
2018年8月	-	1K	15㎡〜	59,000円	3,105円/㎡
2018年6月	-	1K	20㎡〜	65,000円	2,955円/㎡
2018年6月	-	1K	20㎡〜	67,000円	3,046円/㎡
2017年6月	-	1K	15㎡〜	60,000円	3,158円/㎡
2017年12月	-	1K	15㎡〜	59,000円	3,105円/㎡
2017年12月	-	1K	15㎡〜	60,000円	3,158円/㎡
2016年9月	-	1K	20㎡〜	70,000円	3,043円/㎡
2016年9月	-	1K	20㎡〜	65,000円	2,826円/㎡
2016年6月	-	1K	20㎡〜	60,000円	2,965円/㎡
2016年6月	-	1K	20㎡〜	62,000円	3,063円/㎡
2016年6月	-	1K	20㎡〜	61,000円	3,050円/㎡
2016年5月	-	1K	15㎡〜	63,000円	3,406円/㎡
2016年3月	-	1K	20㎡〜	62,000円	3,063円/㎡
2016年3月	-	1K	20㎡〜	65,000円	3,211円/㎡
2016年3月	-	1K	20㎡〜	63,000円	3,150円/㎡
2016年12月	-	1K	20㎡〜	67,000円	3,310円/㎡
2016年11月	-	1K	20㎡〜	67,000円	2,913円/㎡
2016年11月	-	1K	20㎡〜	70,000円	3,458円/㎡
2016年10月	-	1K	20㎡〜	68,000円	3,091円/㎡
2016年10月	-	1K	20㎡〜	70,000円	3,259円/㎡

他 2 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。