コープ野村須磨離宮前B
兵庫県神戸市須磨区離宮前町2丁目 | 築45年 | 50戸
最新データ
2026年2月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.6万円。周辺エリア平均（28.1万円）より1.7%低く、神戸市須磨区全体の平均（20.9万円）を32.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2019202020252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の22.5万/㎡から2026年は28.3万/㎡へ、7年間で25.4%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では38.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・3件）で、平均2,343万円です。3LDKが最も高く平均2,343万円、2LDKは平均1,853万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
1,853万 |
1,790万 |
1,980万 |
| 3LDK |
3件 |
2,343万 |
2,270万 |
2,380万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区離宮前町2丁目 |
|---|
| 築年月 | 1981年9月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 50戸 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コープ野村須磨離宮前B |
1981 |
50戸 |
27.6万 |
2,270万 |
| コープ野村須磨離宮前A棟 |
1981 |
45戸 |
26.1万 |
2,290万 |
| コープ野村須磨離宮前１号棟 |
1981 |
18戸 |
16.8万 |
1,480万 |
| コープ野村須磨離宮前２号棟 |
1981 |
17戸 |
24.6万 |
2,280万 |
| パークコート須磨離宮公園前 |
2011 |
56戸 |
48.8万 |
3,880万 |
| サンワプラザ須磨離宮 |
1997 |
14戸 |
16.8万 |
970万 |
| ワコーレ離宮翠松館 |
1995 |
16戸 |
23.9万 |
1,580万 |
| メゾン須磨離宮前 |
1997 |
13戸 |
31.6万 |
2,780万 |
| 須磨離宮道シティハウス |
1989 |
20戸 |
24.8万 |
2,380万 |
| ジークレフ須磨離宮道 |
1997 |
16戸 |
28.1万 |
2,320万 |
| トーカンマンション離宮前 |
1997 |
15戸 |
20.9万 |
1,490万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
28.9万 |
28.3万 |
| 2LDK |
22.5万 |
20.4万 |
- |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,270万 |
27.59万/㎡ |
| 2026年1月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
28.92万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
28.92万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
2LDK |
85㎡〜 |
1,790万 |
20.37万/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
2LDK |
85㎡〜 |
1,790万 |
20.37万/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
2LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。