コープ野村須磨離宮前２号棟
兵庫県神戸市須磨区離宮前町2丁目9-12 | 築45年 | 17戸
📊 分析: 2019年の19.9万/㎡から2021年は24.6万/㎡へ、2年間で23.7%上昇しました（年平均+11.9%）。直近3年では23.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
1,917万 |
1,590万 |
2,280万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区離宮前町2丁目9-12 |
|---|
| 築年月 | 1981年7月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 87.90m² ～ 92.85m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
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| 施工会社 | 長谷川工務店 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
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学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コープ野村須磨離宮前２号棟 |
1981 |
17戸 |
24.6万 |
2,280万 |
| コープ野村須磨離宮前１号棟 |
1981 |
18戸 |
16.8万 |
1,480万 |
| コープ野村須磨離宮前B |
1981 |
50戸 |
27.6万 |
2,270万 |
| コープ野村須磨離宮前A棟 |
1981 |
45戸 |
26.1万 |
2,290万 |
| サンワプラザ須磨離宮 |
1997 |
14戸 |
16.8万 |
970万 |
| パークコート須磨離宮公園前 |
2011 |
56戸 |
48.8万 |
3,880万 |
| ワコーレ離宮翠松館 |
1995 |
16戸 |
23.9万 |
1,580万 |
| 須磨離宮道シティハウス |
1989 |
20戸 |
24.8万 |
2,380万 |
| ジークレフ須磨離宮道 |
1997 |
16戸 |
28.1万 |
2,320万 |
| シャトード須磨離宮 |
1983 |
28戸 |
30.8万 |
1,580万 |
| メゾン須磨離宮前 |
1997 |
13戸 |
31.6万 |
2,780万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
19.9万 |
21.6万 |
24.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年11月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
2,280万 |
24.56万/㎡ |
| 2020年8月 |
- |
2LDK |
85㎡〜 |
1,790万 |
20.37万/㎡ |
| 2020年5月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
1,899万 |
21.61万/㎡ |
| 2019年5月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
1,590万 |
18.09万/㎡ |
| 2019年12月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
1,899万 |
21.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。