ワコーレ離宮翠松館
兵庫県神戸市須磨区桜木町3丁目3-23 | 築31年 | 16戸
最新データ
2024年7月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.9万円。周辺エリア平均（23.5万円）を1.7%上回って、神戸市須磨区全体の平均（20.9万円）を14.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320142015202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.9万/㎡から2024年は25.4万/㎡へ、11年間で6.1%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では7.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
1,604万 |
1,350万 |
1,880万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区桜木町3丁目3-23 |
|---|
| 築年月 | 1995年1月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.10m² ～ 66.27m² |
|---|
| 分譲会社 | 和田興産 |
|---|
| 施工会社 | 大工建設 |
|---|
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
23.9万 |
22.4万 |
21.7万 |
27.5万 |
28.4万 |
25.4万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.85万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.86万/㎡ |
| 2023年5月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
28.43万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
28.37万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,499万 |
24.37万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
30.56万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,350万 |
21.71万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,390万 |
20.98万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.34万/㎡ |
| 2014年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.85万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
22.49万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.85万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
25.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。