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イングス精華台ローズアベニュー

京都府相楽郡精華町精華台2丁目10-15 | 築23年 | 73戸

推定相場
イングス精華台ローズアベニュー
最新データ
2024年9月
売買50件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は24.1万円。周辺エリア平均（27.4万円）より11.8%低く、相楽郡精華町全体の平均（26.5万円）より8.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20132015202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.6万/㎡から2024年は26.4万/㎡へ、11年間で11.9%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の30%・15件）で、平均2,721万円です。5LDKが最も高く平均3,341万円、3LDKは平均2,554万円です。
3LDK
14件
2,554万
3SLDK
15件
2,721万
4SLDK
2件
3,216万
4LDK
8件
2,712万
5LDK
11件
3,341万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 14件 2,554万 2,051万 3,399万
3SLDK 15件 2,721万 1,964万 3,157万
4SLDK 2件 3,216万 3,216万 3,216万
4LDK 8件 2,712万 2,301万 3,124万
5LDK 11件 3,341万 2,668万 4,244万

物件概要

所在地京都府相楽郡精華町精華台2丁目10-15
築年月2003年2月（築23年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付5階建
総戸数73戸
専有面積87.98m² ～ 113.12m²
分譲会社イングス
施工会社藤本建設 村本建設
管理会社住友不動産建物サービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション21棟を表示

アクセス

🚉
新祝園駅
近鉄京都線
徒歩21分
🚉
祝園駅
学研都市線
徒歩21分

学区情報

小学校
精華町立精華台小学校
中学校
精華町立精華西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
イングス精華台ローズアベニュー 2003 73戸 24.1万 2,730万
アズマニッシュコート 2004 116戸 23.2万 1,980万
ネオステージけいはんな公園アネシス 2001 121戸 26.1万 2,380万
フォレステージ精華学研パークサイド 2003 47戸 36.1万 2,890万
ローレルスクエア木津川台 2009 180戸 16.0万 1,380万
ローレルスクエア木津川台ファインヴィラ 2009 106戸 19.9万 1,690万
ローレルスクエア木津川台第１期３番館 1996 39戸 17.0万 1,280万
ローレルスクエア木津川台第１期６番館 1996 21戸 12.6万 990万
ローレルスクエア木津川台第２期１４番館 1999 40戸 18.2万 1,390万
ローレルスクエア木津川台第２期２０番館 2009 27戸 19.2万 1,480万
ローレルスクエア木津川台第２期１５番館 1999 26戸 19.1万 1,400万

売買データ分析（50件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで1,000〜2,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
11件
2,000〜3,000万
39件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620202021202220232024
5LDK 23.8万 - - 25.6万 25.6万 25.4万 24.8万 24.1万
3LDK 22.5万 21.5万 - 22.3万 - - 25.0万 28.6万
3SLDK 22.7万 23.4万 22.5万 - 23.5万 - 20.1万 -
4LDK 23.5万 - 22.7万 22.1万 - - - -
全 50 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年9月 中層 5LDK 110㎡〜 2,730万 24.14万/㎡
2024年4月 低層 3LDK 90㎡〜 2,680万 28.64万/㎡
2023年8月 低層 3LDK 90㎡〜 2,580万 27.57万/㎡
2023年7月 中層 5LDK 110㎡〜 2,880万 25.46万/㎡
2023年6月 低層 3SLDK 95㎡〜 1,980万 20.08万/㎡
2023年6月 中層 5LDK 110㎡〜 2,850万 25.2万/㎡
2023年1月 低層 3LDK 90㎡〜 2,580万 27.57万/㎡
2023年12月 低層 3LDK 90㎡〜 2,185万 23.35万/㎡
2023年12月 中層 5LDK 110㎡〜 2,800万 24.76万/㎡
2023年11月 低層 3LDK 95㎡〜 2,080万 21.1万/㎡
2023年11月 低層 3LDK 90㎡〜 2,380万 25.44万/㎡
2023年10月 中層 5LDK 110㎡〜 2,690万 23.78万/㎡
2022年8月 中層 5LDK 110㎡〜 2,890万 25.55万/㎡
2022年1月 中層 5LDK 110㎡〜 2,890万 25.55万/㎡
2022年12月 中層 5LDK 110㎡〜 2,850万 25.2万/㎡
2021年7月 中層 5LDK 110㎡〜 2,890万 25.55万/㎡
2021年6月 低層 4SLDK 105㎡〜 2,490万 23.51万/㎡
2021年5月 中層 3SLDK 90㎡〜 2,080万 22.13万/㎡
2021年12月 中層 3SLDK 85㎡〜 2,230万 24.9万/㎡
2021年12月 低層 4SLDK 105㎡〜 2,490万 23.51万/㎡
2020年9月 低層 3LDK 85㎡〜 1,898万 21.58万/㎡
2020年8月 低層 3LDK 85㎡〜 1,998万 22.71万/㎡
2020年6月 低層 3LDK 85㎡〜 1,998万 22.71万/㎡
2020年6月 中層 4LDK 90㎡〜 2,070万 22.12万/㎡
2020年12月 中層 5LDK 110㎡〜 2,890万 25.55万/㎡
2016年2月 低層 3SLDK 105㎡〜 2,280万 21.52万/㎡
2016年2月 低層 3SLDK 100㎡〜 2,400万 23.58万/㎡
2016年10月 中層 4LDK 90㎡〜 2,150万 22.69万/㎡
2015年8月 低層 3SLDK 100㎡〜 2,400万 23.58万/㎡
2015年7月 低層 3SLDK 90㎡〜 2,180万 23.01万/㎡
2015年1月 中層 3LDK 85㎡〜 1,890万 21.49万/㎡
2015年11月 低層 3SLDK 105㎡〜 2,490万 23.51万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 85㎡〜 2,050万 23.31万/㎡
2014年9月 中層 3SLDK 95㎡〜 2,280万 23.57万/㎡
2014年8月 中層 3SLDK 95㎡〜 2,180万 22.54万/㎡
2014年4月 中層 4LDK 105㎡〜 2,490万 23.19万/㎡
2014年3月 低層 3LDK 85㎡〜 1,890万 21.49万/㎡
2014年3月 中層 5LDK 110㎡〜 2,690万 23.78万/㎡
2014年2月 低層 4LDK 85㎡〜 2,140万 23.9万/㎡
2014年2月 中層 3SLDK 95㎡〜 2,140万 22.12万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 85㎡〜 1,990万 22.62万/㎡
2014年10月 中層 3LDK 85㎡〜 1,990万 22.62万/㎡
2013年9月 中層 4LDK 90㎡〜 2,280万 24.37万/㎡
2013年12月 中層 4LDK 90㎡〜 2,090万 22.34万/㎡
2013年12月 中層 3SLDK 90㎡〜 2,580万 27.45万/㎡
2013年11月 中層 3SLDK 90㎡〜 2,500万 26.6万/㎡
2013年11月 中層 3SLDK 95㎡〜 2,280万 23.57万/㎡
2013年10月 低層 3SLDK 85㎡〜 1,870万 21.26万/㎡
2013年10月 低層 4LDK 85㎡〜 1,880万 21万/㎡
2013年10月 低層 4LDK 85㎡〜 1,980万 22.11万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。