エスペローマ高の原ウエスト１番館
京都府相楽郡精華町桜が丘3丁目2-1 | 築31年 | 159戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201520192020202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の15.4万/㎡から2024年は19.4万/㎡へ、9年間で26.2%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では20.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・12件）で、平均1,511万円です。4LDKが最も高く平均2,033万円、3LDKは平均1,511万円です。
3LDK
1,511万
12件
4LDK
2,033万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12件 | 1,511万 | 941万 | 2,188万 |
| 4LDK | 3件 | 2,033万 | 1,750万 | 2,511万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府相楽郡精華町桜が丘3丁目2-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 159戸 |
| 専有面積 | 76.20m² ～ 88.90m² |
| 分譲会社 | 長谷工コーポレーション 進和不動産 他 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
学区情報
小学校
精華町立山田荘小学校
中学校
精華町立精華南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスペローマ高の原ウエスト１番館 | 1995 | 159戸 | 22.3万 | 1,980万 |
| エスペローマ高の原イースト２番館 | 1995 | 30戸 | 15.6万 | 1,300万 |
| エスペローマ高の原ウエスト２番館 | 1995 | 82戸 | 19.6万 | 1,480万 |
| 木津かぶと台団地５号棟 | 1991 | 24戸 | - | - |
| 木津かぶと台団地 | 1993 | 372戸 | 26.5万 | 2,290万 |
| 木津かぶと台団地４号棟 | 1993 | 370戸 | 19.3万 | 1,750万 |
| 木津かぶと台団地６号棟 | 1993 | 370戸 | 17.6万 | 1,599万 |
| エスペローマ高の原ウエストゾーン | 1995 | 82戸 | 19.6万 | 1,480万 |
| エスペローマ高の原イーストゾーン | 1995 | 77戸 | 16.9万 | 1,290万 |
| 木津かぶと台団地７号棟 | 1991 | 25戸 | 14.9万 | 1,480万 |
| 木津かぶと台団地９号棟 | 1993 | 20戸 | 16.7万 | 1,650万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15.4万 | 13.0万 | 19.6万 | 16.1万 | 14.9万 | 20.7万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 15.53万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.74万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 22.05万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,450万 | 16.32万/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.43万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.28万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,040万 | 13.65万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.8万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 14.18万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 14.18万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.12万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,490万 | 19.56万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 990万 | 13万/㎡ |
| 2015年6月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,170万 | 15.36万/㎡ |
| 2015年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,170万 | 15.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。