宇治大久保コープA棟

京都府宇治市大久保町13-1 | 築47年

推定相場

宇治大久保コープA棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

24.0万円/㎡

レンジ

19.2〜28.8万円/㎡

市区町村ベースライン 29.8万円/㎡
補正係数 ×0.806

代表面積 63.84㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 139件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の64%・14件）で、平均1,244万円です。3LDKが最も高く平均1,587万円、２ＬＤＫは平均1,045万円です。

２ＬＤＫ

4件

1,045万

３ＬＤＫ

14件

1,244万

3LDK

4件

1,587万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	4件	1,045万	584万	1,251万
３ＬＤＫ	14件	1,244万	788万	1,969万
3LDK	4件	1,587万	1,308万	1,880万

物件概要

所在地	京都府宇治市大久保町13-1
築年月	1979年4月（築47年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
専有面積	58.51m² ～ 63.84m²
分譲会社	藤和不動産西川産業
施工会社	フジタ工業
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション27棟を表示

アクセス

🚉

新田駅

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 奈良線 / 東武伊勢崎線 / 阿武隈急行線

徒歩5分

🚉

大久保駅

JR奥羽本線(新庄～青森) / JR中央・総武線 / JR神戸線(神戸～姫路) / 近鉄京都線

徒歩7分

学区情報

小学校

大久保小学校

中学校

広野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
宇治大久保コープA棟	1979	-	29.4万	1,880万
宇治大久保コープB棟	1979	-	22.5万	1,580万
グローバル大久保レシエンテ	2005	32戸	31.0万	1,880万
グローバル宇治大久保３	2004	37戸	37.0万	1,990万
サーパスシティ大久保駅前	2009	110戸	47.5万	3,280万
ライオンズマンション宇治大久保	1994	79戸	20.5万	1,480万
宇治大久保コープ	1979	121戸	22.5万	1,580万
グラン・ドムール宇治大久保	1991	19戸	24.9万	2,180万
グラン・ドマーレ久津川	1995	58戸	38.4万	2,690万
セントレジデンス大久保	2007	84戸	40.4万	3,480万
グローバル久津川	2006	76戸	32.9万	2,150万

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2025	2026
3LDK	16.9万	25.7万	29.4万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	中層	3LDK	60㎡〜	1,880万	29.45万/㎡
2025年8月	低層	3LDK	55㎡〜	1,380万	23.59万/㎡
2025年10月	中層	3LDK	60㎡〜	1,780万	27.89万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	60㎡〜	1,080万	16.92万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。