ヤングマンション
京都府京都市左京区田中飛鳥井町104 | 築55年 | 14戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の19.2万/㎡から2025年は18.1万/㎡へ、10年間で5.5%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年では21.2%下落しており、注意が必要です。
賃料の推移
5万4万3万2万
201420182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は38,000〜39,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは20%です。
間取り別の売買相場
1K
327万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 7件 | 327万 | 240万 | 429万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市左京区田中飛鳥井町104 |
|---|---|
| 築年月 | 1971年12月（築55年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 14.33m² ～ 20.25m² |
| 管理会社 | ヤングマンションカンリ |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
元田中駅
叡山電鉄叡山本線
🚉
徒歩12分
茶山・京都芸術大学駅
叡山電鉄叡山本線
学区情報
小学校
養正小学校
中学校
高野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヤングマンション | 1971 | 14戸 | 16.8万 | 240万 |
| プレサンス京大前 | 2012 | 49戸 | 61.3万 | 2,640万 |
| デトム・ワン京大前 | 1986 | 29戸 | 62.6万 | 1,080万 |
| プレミアムステージ京大前 | 2012 | 43戸 | 64.1万 | 1,500万 |
| リバティ東大路 | 1991 | 27戸 | 28.4万 | 3,980万 |
| 日生ハイツA棟 | 1970 | 24戸 | 12.0万 | 240万 |
| 日生ハイツB棟 | 1972 | 24戸 | 12.6万 | 240万 |
| パークハイム北白川 | 1988 | 27戸 | 55.5万 | 4,500万 |
| 鴨東ロイヤルハイツ | 1975 | 41戸 | 48.1万 | 4,880万 |
| フォルム洛北 | 1990 | 22戸 | 45.2万 | 3,200万 |
| リーガル京都北白川 | 2001 | 24戸 | 72.5万 | 4,499万 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1K | 19.2万 | 16.1万 | - | - | - | 17.4万 | 18.1万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | - | 1K | 10㎡〜 | 240万 | 16.75万/㎡ |
| 2025年1月 | - | 1K | 10㎡〜 | 280万 | 19.54万/㎡ |
| 2024年5月 | - | 1K | 10㎡〜 | 250万 | 17.45万/㎡ |
| 2023年9月 | - | 1R | 10㎡〜 | 330万 | 23.03万/㎡ |
| 2021年9月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 398万 | 19.66万/㎡ |
| 2019年7月 | - | ー | 10㎡〜 | 240万 | 16.75万/㎡ |
| 2016年5月 | - | 1K | 10㎡〜 | 230万 | 16.06万/㎡ |
| 2016年3月 | - | 1K | 10㎡〜 | 230万 | 16.06万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 1K | 10㎡〜 | 260万 | 18.15万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 1K | 10㎡〜 | 290万 | 20.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（31件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の52%）で、平均月額39,438円。1DKなら月額39,438円が相場です。
1K
28,000〜43,000円
38,400円
1DK
35,000〜40,000円
39,438円
全 31 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | - | 1DK | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,222円/㎡ |
| 2025年5月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,794円/㎡ |
| 2025年3月 | - | 1K | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,793円/㎡ |
| 2025年3月 | - | 1DK | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,222円/㎡ |
| 2025年2月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 35,000円 | 1,728円/㎡ |
| 2024年9月 | - | 1K | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,793円/㎡ |
| 2024年9月 | - | 1DK | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,222円/㎡ |
| 2024年3月 | - | 1K | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,793円/㎡ |
| 2024年2月 | - | 1DK | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,222円/㎡ |
| 2024年11月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,794円/㎡ |
| 2023年5月 | - | 1K | 10㎡〜 | 35,000円 | 2,448円/㎡ |
| 2023年3月 | - | 1K | 10㎡〜 | 36,000円 | 2,517円/㎡ |
| 2023年2月 | - | 1K | 10㎡〜 | 39,000円 | 2,727円/㎡ |
| 2022年8月 | - | 1K | 10㎡〜 | 39,000円 | 2,727円/㎡ |
| 2022年6月 | - | 1K | 10㎡〜 | 38,000円 | 2,657円/㎡ |
| 2022年2月 | - | 1DK | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,222円/㎡ |
| 2022年2月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,793円/㎡ |
| 2022年2月 | - | 1K | 10㎡〜 | 39,000円 | 2,727円/㎡ |
| 2022年2月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 38,000円 | 1,876円/㎡ |
| 2021年7月 | - | 1K | 10㎡〜 | 39,000円 | 2,727円/㎡ |
| 2021年3月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 38,000円 | 1,876円/㎡ |
| 2021年1月 | - | 1K | 10㎡〜 | 39,000円 | 2,727円/㎡ |
| 2020年6月 | - | 1K | 10㎡〜 | 43,000円 | 3,007円/㎡ |
| 2020年12月 | - | 1K | 10㎡〜 | 43,000円 | 3,007円/㎡ |
| 2019年6月 | - | 1DK | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,222円/㎡ |
| 2019年6月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,793円/㎡ |
| 2019年6月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,975円/㎡ |
| 2018年12月 | - | 1DK | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,222円/㎡ |
| 2018年12月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,793円/㎡ |
| 2016年1月 | - | 1K | 10㎡〜 | 28,000円 | 1,958円/㎡ |
他 1 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。