ウェリス京都修学院
京都府京都市左京区山端川端町32 | 築15年 | 36戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
201420162018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の62.9万/㎡から2024年は69.8万/㎡へ、10年間で11.0%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では13.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・15件）で、平均5,762万円です。4LDKが最も高く平均6,988万円、2LDKは平均4,843万円です。
2LDK
4,843万
2件
3LDK
5,762万
15件
4LDK
6,988万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 4,843万 | 4,682万 | 5,004万 |
| 3LDK | 15件 | 5,762万 | 4,903万 | 8,849万 |
| 4LDK | 13件 | 6,988万 | 6,228万 | 9,633万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市左京区山端川端町32 |
|---|---|
| 築年月 | 2011年4月（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 59.91m² ～ 103.88m² |
| 分譲会社 | NTT都市開発 |
| 施工会社 | 鴻池組 |
| 管理会社 | NTTアーバンバリューサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
修学院駅
叡山電鉄叡山本線
学区情報
小学校
市立修学院小学校
中学校
市立修学院中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウェリス京都修学院 | 2011 | 36戸 | 69.8万 | 4,180万 |
| パークコート修学院 | 2007 | 40戸 | 97.5万 | 8,380万 |
| ベラジオ雅び京都洛北ガーデン | 2026 | 84戸 | 91.0万 | 2,360万 |
| ライオンズマンション修学院 | 1995 | 73戸 | 60.7万 | 3,680万 |
| インペリアル松ヶ崎 | 1980 | 46戸 | 40.3万 | 3,680万 |
| リライブ修学院 | 1983 | 54戸 | 46.3万 | 2,498万 |
| パークノヴァ松ヶ崎 | 1996 | 29戸 | 62.4万 | 4,580万 |
| インベスト京都修学院 | 2008 | 40戸 | 50.8万 | 1,260万 |
| ローズマンション修学院 | 1995 | 24戸 | 58.2万 | 4,180万 |
| ベラジオ京都一乗寺 | 2018 | 61戸 | 69.0万 | 1,780万 |
| 松ヶ崎北山通アーバンライフ | 2008 | 32戸 | 66.4万 | 5,580万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで5,000〜7,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
13件
5,000〜7,000万
11件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | - | - | - | 69.8万 |
| 4LDK | - | - | 64.0万 | 64.3万 | 66.5万 | 63.7万 | 56.8万 | - |
| 3LDK | 65.0万 | 57.2万 | 59.8万 | - | - | 57.0万 | - | - |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,180万 | 69.78万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,980万 | 56.84万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,980万 | 56.84万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,580万 | 63.69万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,580万 | 63.69万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,080万 | 57.04万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,580万 | 63.69万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 7,480万 | 72.01万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,580万 | 63.69万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,580万 | 63.69万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,680万 | 64.34万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,780万 | 65.47万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,580万 | 63.69万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,390万 | 61.37万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 62.63万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 55.64万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,650万 | 63.62万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,680万 | 64.34万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,580万 | 63.69万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 55.64万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 54.45万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 58.55万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 54.45万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,380万 | 59.92万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,250万 | 58.43万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,280万 | 71.45万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 58.55万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,200万 | 57.46万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,800万 | 71万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,280万 | 54.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。