畑野町土ケ畑の一戸建て相場
京都府亀岡市畑野町土ケ畑 | 11件の成約データ
推定相場
畑野町土ケ畑の一戸建て
10件の取引データ
最新: 2019年第4四半期
推定価格
818万円
うち土地分
400万円
うち建物分
419万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
2.1
平均価格
429
取引実績
11件
平均面積
206㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
4万3万1万0
3万
2万
'08'09'10'11'15'16'18'19
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
3
築21-25年
1
築26-30年
2
直近の成約事例
全 10 件を表示
2019年第4四半期
420円
290㎡〜
1.4
2019年第3四半期
300円
170㎡〜
1.8
2018年第3四半期
700円
330㎡〜
2.1
2016年第4四半期
270円
200㎡〜
1.4
2015年第3四半期
300円
200㎡〜
1.5
2011年第4四半期
600円
230㎡〜
2.6
2011年第4四半期
200円
170㎡〜
1.2
2010年第3四半期
380円
190㎡〜
2.0
2010年第2四半期
620円
170㎡〜
3.6
2009年第4四半期
480円
150㎡〜
3.2
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（亀岡市全体）
🔴 需要: 人口-0.5%/年、転入超過+88人/年
🟡 供給: 空き家率12.8%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得311万円（全国平均の0.82倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 91,548 | - |
| 2016 | 90,384 | - |
| 2018 | 89,093 | -511 |
| 2020 | 87,847 | -266 |
| 2022 | 87,090 | +88 |
| 2023 | 86,765 | +128 |
所得: 平均311万円（5年変化: +0.4%/年）
空き家率: 12.8%（2018年: 13.4% → 改善）
将来人口: 2035年-15.1%、2050年-32.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
亀岡市の一戸建てマップ
亀岡市内のエリアランキング
畑野町土ケ畑は亀岡市内51地区中51位（上位0%）。
単価2.1。
1つ上の東別院町鎌倉とは12%の差。
高価格帯（1〜17位）
中価格帯（18〜34位）
お手頃帯（35〜51位）