福知山市の土地相場
京都府 | 1,353件の成約データに基づく
福知山市の土地相場は㎡単価4.2万円（1,353件）。京都府内24位（34市区町村中）。5年で-1.8%下落。字別では駅前町（㎡9.7万円）が最高で、駅南町・字新庄が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
京都府内
24位/34市区町村
全国上位
29%
前年比
+9.3%
5年変動
-1.8%
県平均比
-69.0%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 京都市下京区 | 43.5万 | +943.6% |
| 京都市中京区 | 42.9万 | +929.3% |
| 京都市東山区 | 37.7万 | +804.2% |
| 京都市上京区 | 35.0万 | +738.4% |
| 京都市北区 | 26.1万 | +525.5% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▼
-13.3%
売出価格は成約価格より低く出ています（-13%）。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
6万4万2万0
4万
4万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
福知山市の土地ランキング
1
駅前町
9.7万
15件
2
駅南町
9.0万
24件
3
字新庄
8.6万
12件
4
末広町
8.0万
18件
5
旭が丘
7.2万
10件
6
緑ヶ丘町
7.1万
22件
7
厚東町
7.0万
13件
8
内記
6.7万
25件
9
篠尾新町
6.3万
22件
10
昭和新町
6.2万
12件
11
厚中問屋町
5.8万
24件
12
前田新町
5.6万
13件
13
夕陽が丘
5.5万
14件
14
和久市町
5.4万
17件
15
東羽合町
5.4万
80件
16
桔梗が丘
4.6万
18件
17
岡ノ上町
4.6万
19件
18
かしの木台
4.4万
13件
19
字正明寺
4.3万
147件
20
石原
4.0万
86件
21
字土師
4.0万
27件
22
南本堀
3.7万
154件
23
字前田
3.6万
45件
24
土師宮町
3.4万
10件
25
土師新町
3.3万
30件
26
字土
3.3万
34件
27
駒場新町
3.2万
14件
28
字長田
2.8万
77件
29
字猪崎
2.6万
17件
30
字戸田
2.2万
10件
31
字榎原
2.2万
23件
32
大江町河守
2.2万
30件
33
字野花
2.1万
13件
京都府の他の市区町村（土地）