宇治大久保コープB棟
京都府宇治市大久保町13-1 | 築47年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
24.0万円/㎡
レンジ
19.2〜28.8万円/㎡
市区町村ベースライン 29.8万円/㎡
補正係数 ×0.806
補正係数 ×0.806
代表面積 70.11㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 139件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の70%・14件）で、平均1,205万円です。3LDKが最も高く平均1,490万円、２ＬＤＫは平均1,045万円です。
３ＬＤＫ
1,205万
14件
２ＬＤＫ
1,045万
4件
3LDK
1,490万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 14件 | 1,205万 | 788万 | 1,969万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 1,045万 | 584万 | 1,251万 |
| 3LDK | 2件 | 1,490万 | 1,400万 | 1,580万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府宇治市大久保町13-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年4月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 分譲会社 | 藤和不動産 西川産業 |
| 施工会社 | フジタ工業 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション27棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
新田駅
JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 奈良線 / 東武伊勢崎線 / 阿武隈急行線
🚉
徒歩7分
大久保駅
JR奥羽本線(新庄～青森) / JR中央・総武線 / JR神戸線(神戸～姫路) / 近鉄京都線
学区情報
小学校
大久保小学校
中学校
広野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 宇治大久保コープB棟 | 1979 | - | 22.5万 | 1,580万 |
| 宇治大久保コープA棟 | 1979 | - | 29.4万 | 1,880万 |
| グローバル大久保レシエンテ | 2005 | 32戸 | 31.0万 | 1,880万 |
| グローバル宇治大久保３ | 2004 | 37戸 | 37.0万 | 1,990万 |
| サーパスシティ大久保駅前 | 2009 | 110戸 | 47.5万 | 3,280万 |
| ライオンズマンション宇治大久保 | 1994 | 79戸 | 20.5万 | 1,480万 |
| 宇治大久保コープ | 1979 | 121戸 | 22.5万 | 1,580万 |
| グラン・ドムール宇治大久保 | 1991 | 19戸 | 24.9万 | 2,180万 |
| グラン・ドマーレ久津川 | 1995 | 58戸 | 38.4万 | 2,690万 |
| セントレジデンス大久保 | 2007 | 84戸 | 40.4万 | 3,480万 |
| グローバル久津川 | 2006 | 76戸 | 32.9万 | 2,150万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2026 |
|---|---|---|
| 3LDK | 18.3万 | 22.5万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.54万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 18.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。