石清水ビューハイツＢ棟
京都府八幡市八幡北浦8 | 築49年
売買㎡単価の推移
20万10万0万
202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の10.5万/㎡から2023年は8.1万/㎡へ、2年間で23.1%下落しています（年平均-11.5%）。直近3年では23.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3LDK
849万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 849万 | 657万 | 1,006万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
10.7万/㎡
3階以上
2件
8.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 京都府八幡市八幡北浦8 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-02（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 専有面積 | 65.94m² ～ 72.19m² |
| 分譲会社 | 帝人殖産 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 帝人リビングシステム |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩11分
石清水八幡宮駅
京阪本線
学区情報
小学校
八幡市小学校・中学校学区
中学校
八幡市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 石清水ビューハイツＢ棟 | 1977 | - | 8.1万 | 580万 |
| 石清水ビューハイツA棟 | 1977 | 262戸 | 8.7万 | 600万 |
| 石清水ビューハイツ | 1977 | 262戸 | 9.9万 | 680万 |
| 石清水ビューハイツＤ棟 | 1977 | 262戸 | 9.9万 | 680万 |
| 石清水ビューハイツＣ棟 | 1977 | 262戸 | 12.1万 | 800万 |
| ローズコーポ石清水西棟 | 1980 | 79戸 | 6.1万 | 450万 |
| ローズコーポ石清水南棟 | 1980 | 79戸 | 4.5万 | 300万 |
| サンライトシティ石清水 | 1999 | 55戸 | 28.3万 | 1,680万 |
| パデシオン京八幡 | 2001 | 122戸 | 27.7万 | 2,380万 |
| セントラルレジデンス３号館 | 1980 | 24戸 | 11.0万 | 780万 |
| セントラルレジデンス２号館 | 1979 | 75戸 | 10.6万 | 730万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 10.5万 | 10.2万 | 8.1万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 580万 | 8.05万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 780万 | 10.81万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 780万 | 10.83万/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 650万 | 9.02万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 690万 | 10.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。