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キンブリッジ京都清水

京都府京都市東山区山崎町360 | 築11年 | 32戸

推定相場
キンブリッジ京都清水
最新データ
2017年5月
売買46件 / 賃貸41件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は87.7万円。京都市東山区全体の平均（64.2万円）を36.7%上回っています。

売買㎡単価の推移

90万80万70万
201520162017
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年から2017年にかけて㎡単価は82.1〜81.8万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

39万29万19万9万
20152016
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の80%・37件）で、平均2,036万円です。4LDKが最も高く平均10,338万円、1Kは平均2,036万円です。
1K
37件
2,036万
2LDK
5件
3,999万
4LDK
4件
10,338万
間取り件数平均価格最低最高
1K 37件 2,036万 1,722万 2,263万
2LDK 5件 3,999万 3,833万 4,148万
4LDK 4件 10,338万 9,956万 10,774万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は83.3万円で、1-2階（80.9万円）と比べて2.4万円（+3.0%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
80.9万/㎡
23件
3階以上
83.3万/㎡
23件

最上層と最下層の差: +2.4万/㎡

物件概要

所在地京都府京都市東山区山崎町360
築年月2015-03（築11年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数32戸
専有面積22.77m² ～ 114.04m²
分譲会社丸菱建設
施工会社デザオ建設
管理会社グローバルコミュニティ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
清水五条駅
京阪本線
徒歩6分
🚉
京都河原町駅
阪急京都本線
徒歩13分

学区情報

小学校
京都市東山区小学校・中学校学区
中学校
京都市東山区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
キンブリッジ京都清水 2015 32戸 87.7万 10,000万
ベラジオ京都東山２ 2014 24戸 70.4万 1,790万
プレサンス京都五条大橋レジェンド 2005 37戸 57.8万 1,498万
パラドール東山 1986 12戸 33.2万 1,680万
サンパレス東山 1985 23戸 37.2万 1,150万
シュデン東山五条坂 2008 - - -
ウエリス京都東山五条通 2026 - - -
プレサンス京都清水 2000 45戸 63.4万 1,380万
レックス清水五条 1991 23戸 89.8万 9,000万
ルーシア清水五条 2013 39戸 91.2万 4,650万
ザレジデンス京都祇園八坂通 2014 48戸 98.1万 7,460万

売買データ分析（46件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
23件
2,000〜3,000万
14件
3,000〜4,000万
5件
1億以上
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201520162017
4LDK 87.7万 87.7万 87.7万
1K 82.8万 82.6万 81.3万
2LDK 75.4万 76.7万 -
全 46 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2017年5月 高層 4LDK 110㎡〜 10,000万 87.69万/㎡
2017年5月 低層 1K 20㎡〜 1,730万 75.98万/㎡
2017年5月 低層 1K 25㎡〜 1,980万 76.42万/㎡
2017年5月 中層 1K 20㎡〜 1,980万 83.48万/㎡
2017年4月 低層 1K 20㎡〜 2,000万 84.32万/㎡
2017年4月 中層 1K 20㎡〜 1,980万 84.62万/㎡
2017年4月 低層 1K 25㎡〜 2,050万 80.21万/㎡
2017年4月 低層 1K 20㎡〜 2,000万 84.32万/㎡
2017年4月 低層 1K 20㎡〜 1,960万 83.76万/㎡
2017年4月 低層 1K 25㎡〜 2,100万 81.05万/㎡
2017年3月 低層 1K 20㎡〜 1,800万 76.93万/㎡
2017年3月 中層 1K 20㎡〜 1,900万 83.45万/㎡
2017年3月 低層 1K 20㎡〜 1,850万 81.25万/㎡
2016年8月 中層 2LDK 50㎡〜 3,850万 75.41万/㎡
2016年8月 低層 1K 20㎡〜 1,730万 75.98万/㎡
2016年7月 中層 1K 20㎡〜 1,980万 83.48万/㎡
2016年7月 高層 2LDK 50㎡〜 3,950万 77.37万/㎡
2016年5月 低層 1K 20㎡〜 1,850万 81.25万/㎡
2016年5月 低層 1K 20㎡〜 1,800万 76.93万/㎡
2016年5月 中層 1K 20㎡〜 1,900万 83.45万/㎡
2016年5月 低層 1K 20㎡〜 1,960万 83.76万/㎡
2016年5月 低層 1K 20㎡〜 2,000万 84.32万/㎡
2016年5月 中層 1K 20㎡〜 2,020万 85.16万/㎡
2016年5月 低層 1K 25㎡〜 2,050万 80.21万/㎡
2016年5月 低層 1K 25㎡〜 2,100万 81.05万/㎡
2016年5月 中層 1K 20㎡〜 1,950万 85.64万/㎡
2016年5月 高層 4LDK 110㎡〜 10,000万 87.69万/㎡
2016年1月 高層 2LDK 50㎡〜 3,950万 77.37万/㎡
2016年12月 中層 1K 20㎡〜 2,020万 85.16万/㎡
2016年11月 高層 4LDK 110㎡〜 10,000万 87.69万/㎡
2016年11月 中層 1K 20㎡〜 1,950万 85.64万/㎡
2016年10月 中層 1K 20㎡〜 1,980万 84.62万/㎡
2015年6月 中層 2LDK 50㎡〜 3,850万 75.41万/㎡
2015年12月 中層 2LDK 50㎡〜 3,850万 75.41万/㎡
2015年11月 低層 1K 20㎡〜 2,000万 84.32万/㎡
2015年11月 低層 1K 20㎡〜 2,000万 84.32万/㎡
2015年11月 中層 1K 20㎡〜 1,980万 84.62万/㎡
2015年11月 低層 1K 20㎡〜 1,960万 83.76万/㎡
2015年11月 中層 1K 20㎡〜 1,950万 85.64万/㎡
2015年11月 中層 1K 20㎡〜 1,900万 83.45万/㎡
2015年11月 低層 1K 20㎡〜 1,800万 76.93万/㎡
2015年11月 低層 1K 20㎡〜 1,850万 81.25万/㎡
2015年11月 低層 1K 25㎡〜 2,100万 81.05万/㎡
2015年11月 低層 1K 25㎡〜 2,050万 80.21万/㎡
2015年11月 中層 1K 20㎡〜 2,020万 85.16万/㎡
2015年11月 高層 4LDK 110㎡〜 10,000万 87.69万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（41件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の88%）で、平均月額65,972円。4LDKなら月額343,000円が相場です。
1K
65,972円
60,000〜70,000円
2LDK
132,500円
131,000〜134,000円
4LDK
343,000円
343,000〜343,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の88%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
36件
10〜15万
2件
30万以上
3件
全 41 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2016年5月 高層 2LDK 50㎡〜 134,000円 2,624円/㎡
2016年4月 低層 1K 20㎡〜 65,000円 2,740円/㎡
2016年3月 中層 1K 20㎡〜 68,000円 2,986円/㎡
2016年3月 中層 1K 20㎡〜 67,000円 2,863円/㎡
2016年2月 低層 1K 25㎡〜 69,000円 2,663円/㎡
2016年1月 中層 1K 20㎡〜 66,000円 2,899円/㎡
2016年1月 低層 1K 20㎡〜 60,000円 2,635円/㎡
2015年9月 中層 1K 20㎡〜 68,000円 2,986円/㎡
2015年8月 高層 1K 20㎡〜 70,000円 2,951円/㎡
2015年8月 中層 1K 20㎡〜 68,000円 2,867円/㎡
2015年7月 中層 1K 20㎡〜 69,000円 2,949円/㎡
2015年7月 低層 1K 25㎡〜 68,000円 2,660円/㎡
2015年7月 中層 1K 20㎡〜 66,000円 2,899円/㎡
2015年7月 中層 1K 20㎡〜 65,000円 2,778円/㎡
2015年7月 低層 1K 20㎡〜 64,000円 2,698円/㎡
2015年7月 低層 1K 20㎡〜 63,000円 2,692円/㎡
2015年7月 高層 4LDK 110㎡〜 343,000円 3,008円/㎡
2015年7月 低層 1K 25㎡〜 69,000円 2,663円/㎡
2015年7月 中層 1K 20㎡〜 66,000円 2,782円/㎡
2015年7月 低層 1K 20㎡〜 65,000円 2,740円/㎡
2015年7月 低層 1K 20㎡〜 64,000円 2,811円/㎡
2015年7月 低層 1K 20㎡〜 60,000円 2,635円/㎡
2015年3月 中層 1K 20㎡〜 68,000円 2,986円/㎡
2015年2月 高層 1K 20㎡〜 70,000円 2,951円/㎡
2015年2月 中層 1K 20㎡〜 68,000円 2,867円/㎡
2015年2月 中層 1K 20㎡〜 67,000円 2,863円/㎡
2015年1月 高層 4LDK 110㎡〜 343,000円 2,998円/㎡
2015年1月 中層 1K 20㎡〜 69,000円 2,949円/㎡
2015年1月 低層 1K 25㎡〜 68,000円 2,660円/㎡
2015年1月 中層 1K 20㎡〜 66,000円 2,899円/㎡

他 11 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。