一乗寺アーバンライフ

京都府京都市左京区一乗寺大原田町28 | 築18年 | 35戸

推定相場

一乗寺アーバンライフ

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万

2015201620172018

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の55.9万/㎡から2018年は60.7万/㎡へ、3年間で8.6%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では7.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の61%・11件）で、平均5,774万円です。3LDKが最も高く平均5,774万円、1LDKは平均4,502万円です。

1LDK

7件

4,502万

3LDK

11件

5,774万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	7件	4,502万	3,671万	4,997万
3LDK	11件	5,774万	5,168万	6,464万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は58.8万円で、1-3階（54.9万円）と比べて3.9万円（+7.1%）高くなっています。

1-3階

54.9万/㎡

13件

4-7階

58.8万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +3.9万/㎡

物件概要

所在地	京都府京都市左京区一乗寺大原田町28
築年月	2008年6月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	35戸
専有面積	57.41m² ～ 90.27m²
分譲会社	アーバンライフ
施工会社	ナカノフドー建設
管理会社	関電コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

一乗寺駅

叡山電鉄叡山本線

徒歩3分

学区情報

小学校

京都市立修学院第二小学校

中学校

京都市立修学院中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
一乗寺アーバンライフ	2008	35戸	65.6万	4,980万
プレサンス京都一乗寺	2009	37戸	60.9万	4,530万
ルミエール高野	1985	39戸	42.0万	1,980万
さかえハイツ	1984	18戸	-	-
グランコート一乗寺	2003	25戸	48.3万	3,650万
ハイマート一乗寺	1983	28戸	37.8万	2,298万
ガーデン一乗寺	1982	35戸	38.7万	2,195万
一乗寺コーポラス	1976	86戸	33.7万	1,500万
グランドムール一乗寺	1989	16戸	39.3万	1,480万
ルミエール一乗寺	1980	35戸	38.6万	1,980万
グローバル北白川	1997	29戸	53.1万	3,380万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

15件

4,000〜5,000万

3件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018
3LDK	53.5万	55.3万	56.3万	65.6万
1LDK	57.7万	58.9万	51.7万	50.8万

全 21 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年5月	高層	3LDK	75㎡〜	4,980万	65.6万/㎡
2018年4月	低層	1LDK	55㎡〜	2,980万	50.84万/㎡
2018年3月	高層	3LDK	75㎡〜	4,980万	65.6万/㎡
2017年5月	低層	1LDK	55㎡〜	3,080万	52.55万/㎡
2017年3月	高層	3LDK	70㎡〜	3,980万	56.28万/㎡
2017年11月	低層	1LDK	55㎡〜	2,980万	50.84万/㎡
2016年9月	中層	3LDK	70㎡〜	3,680万	51.17万/㎡
2016年9月	高層	3LDK	70㎡〜	3,980万	56.28万/㎡
2016年9月	高層	3LDK	70㎡〜	4,380万	60.9万/㎡
2016年8月	高層	3LDK	70㎡〜	3,950万	54.92万/㎡
2016年8月	低層	1LDK	55㎡〜	3,380万	58.88万/㎡
2016年5月	低層	1LDK	55㎡〜	3,380万	58.88万/㎡
2016年5月	中層	3LDK	70㎡〜	3,680万	52.04万/㎡
2016年12月	高層	3LDK	70㎡〜	3,980万	56.28万/㎡
2016年11月	低層	1SLDK	55㎡〜	3,380万	57.66万/㎡
2015年8月	中層	3LDK	70㎡〜	3,880万	54.87万/㎡
2015年5月	低層	1LDK	55㎡〜	3,380万	57.66万/㎡
2015年3月	高層	2LDK	55㎡〜	3,180万	54.25万/㎡
2015年1月	低層	4LDK	90㎡〜	5,300万	58.72万/㎡
2015年11月	低層	1LDK	55㎡〜	3,380万	57.66万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	70㎡〜	3,680万	52.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1SLDK（全体の50%）で、平均月額135,000円。

1SLDK

135,000円

135,000〜135,000円

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年9月	低層	1LDK	55㎡〜	135,000円	2,303円/㎡
2017年6月	低層	3LDK	70㎡〜	140,000円	1,946円/㎡
2017年3月	低層	1SLDK	55㎡〜	135,000円	2,300円/㎡
2017年3月	低層	1SLDK	55㎡〜	135,000円	2,303円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。