玉名市の土地相場
熊本県 | 783件の成約データに基づく
玉名市の土地相場は㎡単価1.8万円（783件）。熊本県内17位（47市区町村中）。5年で-11.9%下落。字別では高瀬（㎡3.7万円）が最高で、中・繁根木が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
熊本県内
17位/47市区町村
前年比
+44.2%
5年変動
-11.9%
県平均比
-10.8%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 熊本市中央区 | 12.4万 | +591.1% |
| 熊本市東区 | 6.5万 | +260.9% |
| 熊本市西区 | 5.2万 | +191.1% |
| 菊池郡菊陽町 | 4.7万 | +164.5% |
| 熊本市南区 | 4.4万 | +143.7% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▲
+23.6%
売出価格は成約価格より約24%高く、交渉余地があります。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
3万2万1万0
2万
2万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
玉名市の土地ランキング
1
高瀬
3.7万
13件
2
中
3.1万
51件
3
繁根木
2.9万
17件
4
中尾
2.8万
31件
5
六田
2.7万
13件
6
岩崎
2.5万
55件
7
松木
2.4万
17件
8
築地
2.4万
70件
9
立願寺
2.3万
52件
10
山田
2.0万
51件
11
岱明町野口
1.5万
54件
12
岱明町下前原
1.4万
13件
13
河崎
1.4万
15件
14
玉名
1.4万
28件
15
寺田
1.1万
14件
16
天水町小天
0.9万
33件
17
岱明町西照寺
0.9万
24件
18
伊倉北方
0.9万
28件
19
岱明町高道
0.9万
11件
20
天水町部田見
0.8万
15件
21
横島町横島
0.7万
22件
22
大浜町
0.6万
20件
熊本県の他の市区町村（土地）