アドバンス２１セントラルパーク壱番館

熊本県熊本市中央区坪井6丁目8-15 | 築23年 | 60戸

推定相場

アドバンス２１セントラルパーク壱番館

40万30万20万

20182019202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の24.7万/㎡から2026年は30.5万/㎡へ、8年間で23.4%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では19.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

8件

2,501万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	8件	2,501万	2,380万	2,680万

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必由館高校前バス停駅

JR芸備線

徒歩5分

小学校

熊本市立黒髪小学校

中学校

熊本市立桜山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アドバンス２１セントラルパーク壱番館	2003	60戸	30.5万	2,680万
アドバンス２１セントラルパーク	2003	156戸	30.5万	2,680万
アドバンス２１セントラルパーク弐番館	2003	60戸	23.7万	2,380万
アドバンス２１セントラルパーク参番館	2003	36戸	26.0万	2,280万
クローバーマンション坪井中央公園	1989	85戸	21.3万	1,290万
ラウンドコート遊水公園	1995	53戸	19.8万	1,548万
地建ビル	1973	36戸	9.2万	330万
ロマネスク黒髪	1989	37戸	16.5万	800万
ライオンズマンション坪井川遊水公園	1993	97戸	24.4万	1,930万
フォルム熊大前３	1989	42戸	9.5万	200万
浄行寺マンション	1979	-	5.4万	148万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2023	2026
3LDK	24.7万	26.0万	25.5万	24.2万	30.5万

全 8 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。