シティライフ若葉
熊本県熊本市東区若葉2丁目13-11 | 築32年 | 29戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320172018201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.8万/㎡から2025年は21.9万/㎡へ、12年間で5.2%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では10.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の78%・7件）で、平均1,848万円です。4LDKが最も高く平均1,848万円、1SLDKは平均1,675万円です。
1SLDK
1,675万
2件
4LDK
1,848万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 2件 | 1,675万 | 1,594万 | 1,755万 |
| 4LDK | 7件 | 1,848万 | 1,600万 | 2,031万 |
物件概要
| 所在地 | 熊本県熊本市東区若葉2丁目13-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年11月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 69.95m² ～ 76.68m² |
| 管理会社 | 新栄総合管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション38棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
若葉町バス停駅
東武東上線
🚉
徒歩7分
健軍町駅
熊本市電Ａ系統 / 熊本市電Ｂ系統
学区情報
小学校
熊本市立若葉小学校
中学校
熊本市立東野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティライフ若葉 | 1994 | 29戸 | 21.9万 | 1,600万 |
| アーガス・レーヴ健軍グラン | 2017 | 39戸 | 41.9万 | 3,500万 |
| サーパス若葉 | 1986 | 24戸 | 25.7万 | 1,578万 |
| シティマンション若葉 | 1987 | 26戸 | 22.7万 | 1,100万 |
| サーパス若葉第２ | 2003 | 35戸 | 24.2万 | 1,980万 |
| フェスティオ健軍東ヴィルパセオ | 2006 | 50戸 | 25.6万 | 2,080万 |
| ストークハイム秋津 | 1979 | 12戸 | 9.1万 | 580万 |
| サンパーク健軍レジデンス | 2021 | 52戸 | 53.0万 | 3,850万 |
| サーパス健軍イーストガーデン | 2018 | 83戸 | 43.9万 | 3,300万 |
| ダイアパレス健軍 | 1988 | 29戸 | 24.4万 | 1,380万 |
| ニューフレックス健軍南 | 2003 | 48戸 | 25.0万 | 1,890万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 20.8万 | - | 25.7万 | 24.4万 | - | 21.9万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,600万 | 21.88万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 1SLDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.83万/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 1SLDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 28.43万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,860万 | 24.43万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,050万 | 26.93万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,860万 | 24.43万/㎡ |
| 2017年11月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,430万 | 18.65万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.3万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,550万 | 21.2万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,600万 | 21.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。