スカイハイツ健軍
熊本県熊本市東区健軍3丁目5-7 | 築38年 | 31戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132017202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.9万/㎡から2024年は17.5万/㎡へ、11年間で25.4%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では19.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,210万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13件 | 1,210万 | 833万 | 1,470万 |
階数別の㎡単価
1-3階
7件
17.9万/㎡
4-7階
7件
17.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 熊本県熊本市東区健軍3丁目5-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年12月（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 69.95m² ～ 79.99m² |
| 分譲会社 | 栄泉不動産 |
| 施工会社 | 鴻池組 |
| 管理会社 | 日本管財住宅管理 |
| 管理方式 | 常駐 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
健軍校前駅
熊本市電Ａ系統 / 熊本市電Ｂ系統
学区情報
小学校
熊本市立健軍小学校
中学校
熊本市立湖東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スカイハイツ健軍 | 1988 | 31戸 | 17.4万 | 1,380万 |
| レクシア健軍ヴェルシス | 2014 | 30戸 | 31.3万 | 2,700万 |
| コアマンション神水東 | 1998 | 37戸 | 11.5万 | 990万 |
| シティライフ神水東 | 2005 | 50戸 | 27.6万 | 2,200万 |
| アメイズ健軍本町ヒルズ | 2022 | 44戸 | 49.5万 | 3,380万 |
| ニューフレックス健軍校前 | 2001 | 35戸 | 26.4万 | 2,150万 |
| グランデール健軍 | 1991 | 30戸 | 10.0万 | 230万 |
| メゾン・ド・ロジェ | 1990 | 50戸 | 7.8万 | 180万 |
| アーバンパレス健軍 | 2001 | 33戸 | 24.4万 | 1,980万 |
| ハウベストマンション健軍二番館 | 1995 | 20戸 | 24.0万 | 1,598万 |
| ライオンズマンション健軍 | 1988 | 22戸 | 15.1万 | 990万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 17.5万 | 13.3万 | 16.7万 | 18.8万 | 21.7万 | 16.4万 | 17.4万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.45万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.45万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,300万 | 16.44万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,598万 | 21.72万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,598万 | 21.72万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,250万 | 17.87万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,598万 | 21.72万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,598万 | 21.72万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.01万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,500万 | 18.76万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.68万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 970万 | 13.26万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.49万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,100万 | 13.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。