開成ビル
高知県高知市越前町2丁目 | 築27年 | 11戸
賃料の推移
8万7万6万5万4万
20152019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は46,000〜48,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 高知県高知市越前町2丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-02（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
高知市立小高坂小学校
中学校
高知市立城北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 開成ビル | 1999 | 11戸 | - | - |
| ポレスター越前町 | 2010 | 40戸 | 39.4万 | 2,680万 |
| アルファステイツ城西公園II | 2021 | 76戸 | 38.1万 | 3,250万 |
| ダイアパレス桜馬場 | 1992 | 48戸 | 29.4万 | 550万 |
| サーパスシティ城西桜通り | 2007 | 102戸 | 35.4万 | 2,380万 |
| ダイアパレス小津町 | 1986 | 20戸 | 14.6万 | 360万 |
| ビウェル城西公園 | 2005 | - | - | - |
| アルファステイツ新屋敷 | 2009 | 36戸 | 40.3万 | 2,599万 |
| ロイヤルガーデン上町 | 2024 | - | - | - |
| ロイヤルガーデン城西公園 | 2015 | 71戸 | 39.7万 | 3,380万 |
| フローレンス上町グランドアーク | 2007 | 28戸 | 30.5万 | 3,300万 |
賃貸データ分析（24件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の75%）で、平均月額47,278円。2DKなら月額68,000円が相場です。
ワンルーム
46,000〜49,000円
47,278円
1R
46,000〜48,000円
46,500円
2DK
68,000〜68,000円
68,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
22件
5〜8万
2件
全 24 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 48,000円 | 1,920円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 48,000円 | 1,655円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 48,000円 | 1,655円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 49,000円 | 1,690円/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 48,000円 | 1,920円/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 47,000円 | 1,880円/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 48,000円 | 1,454円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 68,000円 | 1,345円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | ワンルーム | 35㎡〜 | 47,000円 | 1,278円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 46,000円 | 1,769円/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 48,000円 | 1,846円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 68,000円 | 1,345円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 47,000円 | 1,808円/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 46,000円 | 1,769円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 46,000円 | 1,769円/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 46,000円 | 1,769円/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 48,000円 | 1,846円/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 48,000円 | 1,846円/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 47,000円 | 1,808円/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 46,000円 | 1,769円/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 1R | 25㎡〜 | 46,000円 | 1,769円/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 1R | 25㎡〜 | 46,000円 | 1,769円/㎡ |
| 2016年10月 | 高層 | 1R | 25㎡〜 | 48,000円 | 1,846円/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 1R | 25㎡〜 | 46,000円 | 1,769円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。