サーパス知寄
高知県高知市東雲町1-23 | 築20年 | 21戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
38.5万円/㎡
レンジ
28.9〜48.2万円/㎡
市区町村ベースライン 26.0万円/㎡
補正係数 ×1.480
補正係数 ×1.480
代表面積 66.89㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 210件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・2件）で、平均2,117万円です。2LDKが最も高く平均2,117万円、３ＬＤＫは平均2,063万円です。
３ＬＤＫ
2,063万
2件
2LDK
2,117万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 2,063万 | 1,820万 | 2,306万 |
| 2LDK | 2件 | 2,117万 | 1,998万 | 2,236万 |
物件概要
| 所在地 | 高知県高知市東雲町1-23 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年1月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 63.04m² ～ 89.52m² |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
知寄町駅
ごめん線
学区情報
小学校
高知市立昭和小学校
中学校
高知市立城東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サーパス知寄 | 2006 | 21戸 | 28.1万 | 1,880万 |
| 知寄町マンション | 1982 | 42戸 | 9.1万 | 700万 |
| サーパス知寄町１ | 1989 | 134戸 | 21.4万 | 1,790万 |
| アルファステイツ東雲町２ | 2011 | 68戸 | 29.4万 | 1,930万 |
| 朝日プラザ知寄町パサージュ | 1992 | 56戸 | 10.3万 | 180万 |
| アルファステイツ東雲町 | 2009 | 58戸 | 34.2万 | 3,090万 |
| セルヴィ２１知寄町 | 1990 | 137戸 | 20.2万 | 1,530万 |
| シティコア80 | 1996 | 51戸 | 7.6万 | 700万 |
| 東武ハイライン青柳 | 1980 | 32戸 | 11.4万 | 420万 |
| 常盤コーポ | 1974 | 49戸 | 14.5万 | 420万 |
| 若松マンション | 1980 | 59戸 | 15.5万 | 930万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2020 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 23.5万 | - | 28.1万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 28.11万/㎡ |
| 2016年8月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 29.23万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。