ヒルハイツ鎌倉Ａ棟
神奈川県鎌倉市植木842-8 | 築49年 | 23戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015201620192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の16万/㎡から2020年は21.3万/㎡へ、5年間で33.8%上昇しました（年平均+6.8%）。直近3年では41.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の40%・4件）で、平均2,183万円です。3SLDKが最も高く平均2,183万円、2LDKは平均1,795万円です。
2LDK
1,795万
3件
3SLDK
2,183万
4件
3LDK
1,973万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 1,795万 | 1,610万 | 1,888万 |
| 3SLDK | 4件 | 2,183万 | 1,990万 | 2,247万 |
| 3LDK | 3件 | 1,973万 | 1,853万 | 2,088万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は20.5万円で、1-2階（18.3万円）と比べて2.2万円（+12.0%）高くなっています。
1-2階
7件
18.3万/㎡
3階以上
4件
20.5万/㎡
最上層と最下層の差: +2.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市植木842-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1977年7月（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 78.39m² ～ 91.49m² |
| 分譲会社 | 三菱商事 康進 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
所在地マップ
周辺のマンション30棟を表示
学区情報
小学校
鎌倉市立植木小学校
中学校
鎌倉市立玉縄中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヒルハイツ鎌倉Ａ棟 | 1977 | 23戸 | 20.3万 | 1,590万 |
| ヒルハイツ鎌倉 | 1977 | 64戸 | 27.6万 | 2,650万 |
| ヒルハイツ鎌倉Ｃ棟 | 1977 | 64戸 | 27.6万 | 2,650万 |
| ヒルハイツ鎌倉Ｂ棟 | 1977 | 64戸 | 20.4万 | 1,599万 |
| ヒルハイツ鎌倉Ｄ棟 | 1977 | 8戸 | - | - |
| ダイヤグランデ藤沢 | 1996 | 30戸 | 47.1万 | 3,380万 |
| 鎌倉植木アーバンライフ | 1996 | 22戸 | 39.4万 | 2,980万 |
| ハイグリーン鎌倉植木 | 1984 | 32戸 | 40.7万 | 2,990万 |
| 鎌倉植木ヒルステージ | 2002 | 60戸 | 43.1万 | 3,180万 |
| ルネ鎌倉植木 | 1994 | 83戸 | 30.3万 | 4,480万 |
| オーベル鎌倉植木 | 1990 | 115戸 | 32.0万 | 3,190万 |
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 20.2万 | 19.5万 |
| 2LDK | 15.9万 | 15.1万 | - | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,590万 | 20.29万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,795万 | 22.9万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 18.88万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,795万 | 22.9万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.16万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,795万 | 22.9万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.16万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.06万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.06万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,250万 | 15.95万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,250万 | 15.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。