グレーシア鎌倉寺分
神奈川県鎌倉市寺分1丁目27-1 | 築28年 | 75戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20122015201720222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の42.1万/㎡から2025年は54.6万/㎡へ、13年間で29.7%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では6.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・12件）で、平均3,843万円です。4SLDKが最も高く平均6,346万円、2LDKは平均3,584万円です。
2LDK
3,584万
2件
3LDK
3,843万
12件
4LDK
5,973万
5件
4SLDK
6,346万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 3,584万 | 3,388万 | 3,780万 |
| 3LDK | 12件 | 3,843万 | 3,467万 | 4,399万 |
| 4LDK | 5件 | 5,973万 | 4,132万 | 7,015万 |
| 4SLDK | 5件 | 6,346万 | 5,793万 | 7,083万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市寺分1丁目27-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 専有面積 | 60.59m² ～ 104.94m² |
| 分譲会社 | 相鉄不動産 |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 管理会社 | 相鉄リビングサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション38棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
湘南町屋駅
湘南モノレール
学区情報
小学校
富士塚小学校
中学校
深沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グレーシア鎌倉寺分 | 1998 | 75戸 | 47.5万 | 3,780万 |
| 大船ダイヤハイツ１号棟 | 1971 | 80戸 | 25.3万 | 1,890万 |
| 大船ダイヤハイツ３号棟 | 1971 | 80戸 | 23.4万 | 1,380万 |
| 藤和シティホームズ湘南町屋 | 1997 | 17戸 | 46.9万 | 3,790万 |
| ヴェレーナシティ鎌倉深沢 | 2024 | 162戸 | 85.7万 | 6,690万 |
| Ｌクオーレ湘南深沢 | 2002 | 29戸 | 57.6万 | 7,490万 |
| ダイヤハイツ鎌倉２号館 | 1981 | 64戸 | 36.0万 | 2,390万 |
| ライオンズマンション鎌倉常盤 | 2002 | 68戸 | 64.3万 | 4,980万 |
| ヴェレーナ鎌倉深沢 | 2023 | 101戸 | 88.4万 | 7,980万 |
| 藤和シティホームズ鎌倉山崎 | 1997 | 75戸 | 54.0万 | 3,480万 |
| セシーズ鎌倉梶原 | 1990 | 16戸 | 32.5万 | 2,480万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
6件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 35.6万 | 39.1万 | 35.8万 | 41.3万 | - | 47.5万 |
| 2LDK | - | - | - | - | - | - | 55.1万 | 61.7万 |
| 4LDK | 47.9万 | - | - | - | - | 60.0万 | - | - |
| 4SLDK | - | 42.2万 | 41.0万 | - | - | 52.2万 | - | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 47.49万/㎡ |
| 2025年3月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 3,780万 | 61.67万/㎡ |
| 2024年11月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 3,380万 | 55.14万/㎡ |
| 2022年9月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 6,300万 | 60.04万/㎡ |
| 2022年12月 | - | 4SLDK | 100㎡〜 | 5,480万 | 52.23万/㎡ |
| 2022年11月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 41.33万/㎡ |
| 2019年8月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 36.48万/㎡ |
| 2019年8月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 34.93万/㎡ |
| 2019年7月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 34.93万/㎡ |
| 2019年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 37.55万/㎡ |
| 2019年1月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 34.93万/㎡ |
| 2017年2月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 3,480万 | 35.66万/㎡ |
| 2017年1月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 42.46万/㎡ |
| 2016年6月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 36.29万/㎡ |
| 2016年5月 | - | 4SLDK | 100㎡〜 | 4,300万 | 40.98万/㎡ |
| 2016年11月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,800万 | 35.18万/㎡ |
| 2016年10月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,800万 | 35.18万/㎡ |
| 2015年3月 | - | 4SLDK | 100㎡〜 | 4,300万 | 40.98万/㎡ |
| 2015年2月 | - | 4SLDK | 100㎡〜 | 4,690万 | 44.7万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 4SLDK | 100㎡〜 | 4,300万 | 40.98万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 4,850万 | 46.22万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 5,550万 | 52.89万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 4,690万 | 44.7万/㎡ |
| 2012年4月 | - | 4LDK | 75㎡〜 | 3,350万 | 42.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。