ルックハイツ江ノ島

神奈川県藤沢市鵠沼海岸1丁目12-15 | 築57年

推定相場

ルックハイツ江ノ島

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 25件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

35.1万円/㎡

レンジ

29.8〜40.3万円/㎡

市区町村ベースライン 59.6万円/㎡
補正係数 ×0.589

代表面積 66㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 697件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の35%・9件）で、平均2,248万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,791万円、１Ｋは平均1,406万円です。

２ＬＤＫ

9件

2,791万

１ＬＤＫ

9件

2,248万

３ＬＤＫ

6件

2,655万

１Ｋ

2件

1,406万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	9件	2,791万	1,527万	3,111万
１ＬＤＫ	9件	2,248万	1,227万	3,080万
３ＬＤＫ	6件	2,655万	2,151万	3,220万
１Ｋ	2件	1,406万	967万	1,845万

物件概要

所在地	神奈川県藤沢市鵠沼海岸1丁目12-15
築年月	1969-04（築57年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建

所在地マップ

周辺のマンション41棟を表示

アクセス

🚉

鵠沼海岸駅

小田急江ノ島線

徒歩8分

🚉

湘南海岸公園駅

江ノ島電鉄線

徒歩17分

学区情報

小学校

藤沢市立鵠南小学校

中学校

藤沢市立湘洋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定 2m以上〜 3m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルックハイツ江ノ島	1969	-	43.6万	2,880万
コーポ鵠沼Ｃ棟	1979	12戸	-	-
ベレーナグラン江ノ島鵠沼海岸	2024	-	-	-
マイキャッスル鵠沼海岸２	2001	16戸	36.7万	2,780万
湘南鵠沼コースト	2018	3戸	-	-
リムテラス鵠沼海岸	2018	3戸	69.3万	4,980万
ルピナス湘南海岸	1997	13戸	66.2万	5,280万
鵠沼ニューコーポ	1979	13戸	21.1万	790万
パークハウス鵠沼海岸	2004	34戸	78.5万	5,980万
グランドメゾン鵠沼海岸	1991	35戸	75.5万	6,599万
藤和シティホームズ鵠沼海岸	1999	12戸	39.1万	2,880万

いま売出中の物件（2件）

2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
3,480万円	58㎡	60万円	2LDK	-	南東
4,780万円	59.74㎡	80万円	ワンルーム+S（納戸）	-	南西

藤沢市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.4万円	2,731円	2,519
1DK/1LDK	10.2万円	2,495円	1,267
2K/2DK	6.6万円	1,681円	618
2LDK	12.2万円	2,047円	954
3LDK+	11.0万円	1,699円	660

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年8月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	2,880万	43.64万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。