ヴェルアージュ湘南台弐番館南棟
神奈川県藤沢市石川6丁目2-2 | 築34年 | 66戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の72%・50件）で、平均2,223万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,729万円、３ＤＫは平均1,772万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,119万
3件
３ＬＤＫ
2,223万
50件
２ＬＤＫ
1,897万
11件
４ＬＤＫ
2,729万
2件
３ＤＫ
1,772万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 2,119万 | 1,700万 | 2,947万 |
| ３ＬＤＫ | 50件 | 2,223万 | 1,120万 | 3,080万 |
| ２ＬＤＫ | 11件 | 1,897万 | 825万 | 2,868万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,729万 | 2,385万 | 3,073万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 1,772万 | 1,680万 | 1,867万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市石川6丁目2-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-10（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 分譲会社 | いすゞ不動産 |
| 施工会社 | 東洋建設 |
所在地マップ
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学区情報
小学校
秋葉台小学校
中学校
秋葉台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴェルアージュ湘南台弐番館南棟 | 1992 | 66戸 | - | - |
| ヴェルアージュ湘南台弐番館 | 1992 | 66戸 | 27.0万 | 1,680万 |
| ラムズ湘南台第２ | 1995 | 20戸 | 29.9万 | 1,980万 |
| エステスクエア湘南台２ | 2000 | 69戸 | 39.6万 | 2,890万 |
| サーパス藤沢湘南台第４ | 1995 | 24戸 | 35.0万 | 2,280万 |
| サーパス藤沢湘南台 | 1989 | 21戸 | 25.8万 | 1,780万 |
| ラムズ湘南台第１ | 1995 | 32戸 | 32.9万 | 1,980万 |
| クオス湘南台２レジデンシャルタワー | 2007 | 91戸 | 35.5万 | 2,380万 |
| サーパス藤沢湘南台第３ | 1994 | 29戸 | 25.8万 | 1,780万 |
| ビッグヴァン湘南台弐番館パークステージ | 1998 | 24戸 | 27.4万 | 1,780万 |
| ダイアパレス湘南台５ | 1995 | 23戸 | 27.1万 | 1,870万 |
藤沢市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.4万円 | 2,731円 | 2,519 |
| 1DK/1LDK | 10.2万円 | 2,495円 | 1,267 |
| 2K/2DK | 6.6万円 | 1,681円 | 618 |
| 2LDK | 12.2万円 | 2,047円 | 954 |
| 3LDK+ | 11.0万円 | 1,699円 | 660 |