ザヴィスタ江ノ島海岸通り
神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目22-15 | 築24年 | 17戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 39件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
80.3万円/㎡
レンジ
72.3〜88.3万円/㎡
市区町村ベースライン 59.8万円/㎡
補正係数 ×1.342
補正係数 ×1.342
代表面積 67.33㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 652件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の56%・33件）で、平均6,407万円です。２ＤＫが最も高く平均7,884万円、１ＬＤＫは平均5,490万円です。
２ＬＤＫ
6,407万
33件
１ＬＤＫ
5,490万
10件
３ＬＤＫ
6,288万
12件
２ＤＫ
7,884万
2件
2LDK
6,730万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 33件 | 6,407万 | 3,080万 | 10,138万 |
| １ＬＤＫ | 10件 | 5,490万 | 3,242万 | 8,671万 |
| ３ＬＤＫ | 12件 | 6,288万 | 4,821万 | 8,516万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 7,884万 | 6,947万 | 8,820万 |
| 2LDK | 2件 | 6,730万 | 6,480万 | 6,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目22-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-02（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 65.54m² ～ 88.94m² |
| 分譲会社 | 大洋建設 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 日広管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
片瀬江ノ島駅
小田急江ノ島線
学区情報
小学校
藤沢市立片瀬小学校
中学校
藤沢市立片瀬中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ザヴィスタ江ノ島海岸通り | 2002 | 17戸 | 96.3万 | 6,480万 |
| クリオ片瀬江ノ島 | 2020 | 26戸 | 104.5万 | 5,680万 |
| 江ノ島シーサイドマンション | 1970 | 31戸 | 29.8万 | 870万 |
| グランシティ湘南海岸マリナージュスクエア | 2005 | - | - | - |
| ヴィルヌーブ片瀬江ノ島マリンテラス | 1999 | 48戸 | 93.1万 | 5,998万 |
| グランレジェイド湘南江ノ島R134 | 2019 | - | - | - |
| シーサイド片瀬 | 1998 | - | 52.5万 | 3,180万 |
| 片瀬コーポ | 1975 | 9戸 | - | - |
| マイキャッスル湘南江ノ島 | 1999 | 22戸 | 85.5万 | 5,480万 |
| ビッグハート湘南海岸公園 | 1992 | 10戸 | 34.9万 | 2,500万 |
| ビックハート湘南海岸公園 | 1992 | 10戸 | 34.9万 | 2,500万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 6,480万 | 96.25万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 6,980万 | 103.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。