シーサイド片瀬

神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目 | 築28年

推定相場

シーサイド片瀬

賃料の推移

8万7万6万5万

20142016201920212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の64,750円から2022年には61,000円へ、5.8%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の50%・29件）で、平均6,231万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,127万円、1SLDKは平均3,925万円です。

３ＬＤＫ

17件

5,346万

２ＬＤＫ

29件

6,231万

４ＬＤＫ

2件

7,127万

１ＬＤＫ

6件

4,840万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

5,804万

1SLDK

2件

3,925万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	17件	5,346万	2,754万	6,986万
２ＬＤＫ	29件	6,231万	3,131万	9,255万
４ＬＤＫ	2件	7,127万	4,554万	9,700万
１ＬＤＫ	6件	4,840万	3,312万	7,115万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	5,804万	4,943万	6,664万
1SLDK	2件	3,925万	3,590万	4,259万

物件概要

所在地	神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目
築年月	1998年3月（築28年）
構造	木造
階建て	2階建

所在地マップ

周辺のマンション39棟を表示

アクセス

🚉

片瀬江ノ島駅

小田急江ノ島線

徒歩5分

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湘南江の島駅

湘南モノレール

徒歩7分

学区情報

小学校

藤沢市立片瀬小学校

中学校

藤沢市立片瀬中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シーサイド片瀬	1998	-	52.5万	3,180万
片瀬コーポ	1975	9戸	-	-
マイキャッスル湘南江ノ島	1999	22戸	85.5万	5,480万
クリオ片瀬江ノ島	2020	26戸	104.5万	5,680万
江ノ島ビュータワー	1974	-	21.1万	3,880万
ザヴィスタ江ノ島海岸通り	2002	17戸	96.3万	6,480万
江ノ島サマリーナ	1977	38戸	92.3万	1,580万
ライオンズマンション湘南江ノ島	1993	29戸	64.0万	2,990万
江ノ島シーサイドマンション	1970	31戸	29.8万	870万
シルフィードタワー江ノ島	2001	36戸	143.6万	9,500万
ヴェレーナ湘南江ノ島	2017	46戸	94.8万	4,490万

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年4月	-	1SLDK	60㎡〜	2,680万	44.24万/㎡
2017年12月	-	1SLDK	60㎡〜	3,180万	52.5万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（30件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の93%）で、平均月額63,179円。2DKなら月額65,000円が相場です。

1DK

63,179円

58,000〜69,000円

2DK

65,000円

65,000〜65,000円

全 30 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年5月	-	1DK	25㎡〜	61,000円	2,105円/㎡
2021年4月	-	1DK	25㎡〜	59,000円	2,036円/㎡
2021年1月	-	1DK	25㎡〜	61,000円	2,105円/㎡
2020年3月	-	1DK	25㎡〜	61,000円	2,105円/㎡
2019年8月	-	1DK	25㎡〜	58,000円	2,001円/㎡
2017年9月	-	1DK	25㎡〜	63,000円	2,174円/㎡
2017年7月	-	1DK	25㎡〜	62,000円	2,139円/㎡
2017年2月	-	1DK	25㎡〜	61,000円	2,105円/㎡
2017年2月	-	1DK	25㎡〜	59,000円	2,036円/㎡
2017年2月	-	1DK	25㎡〜	58,000円	2,001円/㎡
2017年1月	-	1DK	25㎡〜	65,000円	2,243円/㎡
2017年1月	-	1DK	25㎡〜	64,000円	2,209円/㎡
2017年12月	-	1DK	25㎡〜	59,000円	2,036円/㎡
2016年4月	-	1DK	25㎡〜	63,000円	2,174円/㎡
2016年4月	-	1DK	25㎡〜	63,000円	2,174円/㎡
2016年4月	-	1DK	25㎡〜	66,000円	2,278円/㎡
2016年4月	-	1DK	25㎡〜	68,000円	2,346円/㎡
2016年12月	-	1DK	25㎡〜	67,000円	2,312円/㎡
2016年12月	-	1DK	25㎡〜	66,000円	2,278円/㎡
2016年11月	-	1DK	25㎡〜	63,000円	2,174円/㎡
2015年8月	-	1DK	25㎡〜	69,000円	2,381円/㎡
2015年7月	-	1DK	25㎡〜	67,000円	2,312円/㎡
2015年5月	-	1DK	25㎡〜	65,000円	2,243円/㎡
2015年4月	-	1DK	25㎡〜	65,000円	2,243円/㎡
2015年12月	-	1DK	25㎡〜	64,000円	2,209円/㎡
2015年10月	-	1DK	25㎡〜	63,000円	2,174円/㎡
2014年8月	-	2DK	35㎡〜	65,000円	1,688円/㎡
2014年2月	-	2DK	35㎡〜	65,000円	1,688円/㎡
2014年2月	-	1DK	25㎡〜	64,000円	2,209円/㎡
2014年10月	-	1DK	25㎡〜	65,000円	2,243円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。