江ノ島ビュータワー

神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目12-17 | 築52年

推定相場

江ノ島ビュータワー

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の40%・4件）で、平均5,460万円です。1Rが最も高く平均5,460万円、１Ｒは平均1,374万円です。

２ＬＤＫ

2件

2,075万

１Ｒ

2件

1,374万

３ＬＤＫ

2件

3,813万

4件

5,460万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	2件	2,075万	850万	3,300万
１Ｒ	2件	1,374万	1,247万	1,500万
３ＬＤＫ	2件	3,813万	3,073万	4,552万
1R	4件	5,460万	4,205万	5,929万

物件概要

所在地	神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目12-17
築年月	1974-03（築52年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
専有面積	196.36m² ～ 196.36m²
管理会社	東急コミュニティー
土地権利	借地権、地上権

所在地マップ

周辺のマンション40棟を表示

アクセス

🚉

片瀬江ノ島駅

小田急江ノ島線

徒歩2分

学区情報

小学校

藤沢市立片瀬小学校

中学校

藤沢市立片瀬中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定 4m以上〜 5m未満
高潮	浸水想定 0.3m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
江ノ島ビュータワー	1974	-	21.1万	3,880万
江ノ島サマリーナ	1977	38戸	92.3万	1,580万
ライオンズマンション湘南江ノ島	1993	29戸	64.0万	2,990万
シルフィードタワー江ノ島	2001	36戸	143.6万	9,500万
クリオ湘南江ノ島グランマーレ	2023	-	-	-
マイキャッスル湘南江ノ島	1999	22戸	85.5万	5,480万
ベルジェンド片瀬海岸1丁目	2012	-	-	-
片瀬コーポ	1975	9戸	-	-
ヴェレーナ湘南江ノ島	2017	46戸	94.8万	4,490万
湘南グリーンハイツ２号棟	1982	20戸	55.9万	3,980万
シーサイド片瀬	1998	-	52.5万	3,180万

藤沢市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.4万円	2,731円	2,519
1DK/1LDK	10.2万円	2,495円	1,267
2K/2DK	6.6万円	1,681円	618
2LDK	12.2万円	2,047円	954
3LDK+	11.0万円	1,699円	660

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2022
1R	24.5万	24.5万	21.1万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年7月	3〜4階	1R	180㎡〜	3,880万	21.09万/㎡
2018年1月	9〜10階	1R	180㎡〜	4,500万	24.46万/㎡
2017年6月	9〜10階	1R	180㎡〜	4,500万	24.46万/㎡
2017年10月	9〜10階	1R	180㎡〜	4,500万	24.46万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。