グランシティ湘南海岸マリナージュスクエア
神奈川県藤沢市片瀬海岸３丁目２３－８ | 築21年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の67%・22件）で、平均6,718万円です。２ＤＫが最も高く平均7,884万円、１ＬＤＫは平均5,652万円です。
２ＬＤＫ
6,718万
22件
３ＬＤＫ
6,772万
5件
１ＬＤＫ
5,652万
4件
２ＤＫ
7,884万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 22件 | 6,718万 | 3,722万 | 10,138万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 6,772万 | 4,964万 | 8,516万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 5,652万 | 3,242万 | 7,774万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 7,884万 | 6,947万 | 8,820万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸３丁目２３－８ |
|---|---|
| 築年月 | 2005（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 1m以上 〜 2m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランシティ湘南海岸マリナージュスクエア | 2005 | - | - | - |
| ヴィルヌーブ片瀬江ノ島マリンテラス | 1999 | 48戸 | 93.1万 | 5,998万 |
| グランレジェイド湘南江ノ島R134 | 2019 | - | - | - |
| 江ノ島シーサイドマンション | 1970 | 31戸 | 29.8万 | 870万 |
| ザヴィスタ江ノ島海岸通り | 2002 | 17戸 | 96.3万 | 6,480万 |
| クリオ片瀬江ノ島 | 2020 | 26戸 | 104.5万 | 5,680万 |
| マイキャッスル鵠沼海岸２ | 2001 | 16戸 | 36.7万 | 2,780万 |
| リムテラス鵠沼海岸 | 2018 | 3戸 | 69.3万 | 4,980万 |
| ベレーナグラン江ノ島鵠沼海岸 | 2024 | - | - | - |
| 湘南鵠沼コースト | 2018 | 3戸 | - | - |
| コーポ鵠沼Ｃ棟 | 1979 | 12戸 | - | - |
いま売出中の物件（4件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,098万円 | 40㎡ | 102.5万円 | 1LDK | - | - |
| 6,980万円 | 67.8㎡ | 102.9万円 | 1LDK | - | 南東 |
| 7,980万円 | 66㎡ | 120.9万円 | 2LDK | - | 南西 |
| 1.2億円 | 80.6㎡ | 148.6万円 | 2LDK | - | 南西 |
藤沢市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.4万円 | 2,731円 | 2,519 |
| 1DK/1LDK | 10.2万円 | 2,495円 | 1,267 |
| 2K/2DK | 6.6万円 | 1,681円 | 618 |
| 2LDK | 12.2万円 | 2,047円 | 954 |
| 3LDK+ | 11.0万円 | 1,699円 | 660 |