柳沢ビル
神奈川県藤沢市大鋸1丁目17-1 | 築55年 | 23戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20142015201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の19.5万/㎡から2022年は38.9万/㎡へ、8年間で99.9%上昇しました（年平均+12.5%）。直近3年では33.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の40%・4件）で、平均1,045万円です。1Rが最も高く平均1,329万円、2Kは平均906万円です。
1R
1,329万
3件
1DK
1,045万
4件
2K
906万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 3件 | 1,329万 | 1,278万 | 1,410万 |
| 1DK | 4件 | 1,045万 | 861万 | 1,374万 |
| 2K | 3件 | 906万 | 854万 | 1,010万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
28.7万/㎡
4-7階
9件
25.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目17-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1971年1月（築55年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 31.19m² ～ 31.62m² |
| 施工会社 | 建経企画研究所 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
藤沢駅
JR東海道本線(東京～熱海) / 小田急江ノ島線 / 江ノ島電鉄線
学区情報
小学校
藤沢市立村岡小学校
中学校
藤沢市立村岡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 柳沢ビル | 1971 | 23戸 | 37.3万 | 1,180万 |
| レフィナード湘南 | 1995 | 10戸 | 41.4万 | 3,380万 |
| ハイフレーム湘南 | 1994 | 19戸 | 51.0万 | 3,080万 |
| ダイアパレス藤沢グリーンフォート | 2008 | 77戸 | 46.8万 | 3,567万 |
| 南伯台ハイツ | 1983 | 12戸 | 31.1万 | 1,240万 |
| ライオンズマンション藤沢東 | 1998 | 30戸 | 82.2万 | 5,798万 |
| 藤和シティホームズ藤沢 | 1996 | 45戸 | 50.6万 | 3,680万 |
| ラアトレ湘南藤沢 | 2008 | 76戸 | 56.6万 | 5,180万 |
| マノー藤沢 | 1999 | 65戸 | 79.1万 | 5,980万 |
| 大道ビル | 1978 | 12戸 | 29.6万 | 2,490万 |
| グレイス藤沢 | 1983 | 21戸 | 59.0万 | 3,099万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
8件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2020 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1R | - | - | 31.0万 | - | 38.9万 |
| 1DK | 18.4万 | - | - | 28.7万 | - |
| 2K | 21.7万 | 18.4万 | - | - | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 中層 | 1R | 30㎡〜 | 1,180万 | 37.32万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 1R | 30㎡〜 | 1,280万 | 40.49万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 790万 | 25.33万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 1,000万 | 32.07万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 1R | 30㎡〜 | 980万 | 31万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 1SLDK | 35㎡〜 | 980万 | 27.15万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 580万 | 18.35万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 580万 | 18.35万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 680万 | 21.69万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 580万 | 18.35万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 580万 | 18.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年12月 | 中層 | 1R | 30㎡〜 | 58,000円 | 1,834円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。