ソフィア湘南茅ケ崎
神奈川県茅ヶ崎市若松町3-16 | 築33年 | 38戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2014201620192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の34.9万/㎡から2021年は42.9万/㎡へ、7年間で22.9%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の56%・9件）で、平均3,443万円です。3LDKが最も高く平均3,497万円、2SLDKは平均3,067万円です。
2LDK
3,443万
9件
2SLDK
3,067万
2件
3LDK
3,497万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 9件 | 3,443万 | 3,094万 | 3,929万 |
| 2SLDK | 2件 | 3,067万 | 3,067万 | 3,067万 |
| 3LDK | 5件 | 3,497万 | 3,152万 | 4,101万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は37.8万円で、1-2階（36.3万円）と比べて1.5万円（+4.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
11件
36.3万/㎡
3階以上
5件
37.8万/㎡
最上層と最下層の差: +1.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市若松町3-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1993年3月（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 57.11m² ～ 71.58m² |
| 分譲会社 | 双日都市開発 |
| 施工会社 | 地崎工業 |
| 管理会社 | 双日ライフワン |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
茅ケ崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR相模線
学区情報
小学校
浜須賀小学校
中学校
浜須賀中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ソフィア湘南茅ケ崎 | 1993 | 38戸 | 42.9万 | 2,780万 |
| メディウス湘南茅ヶ崎 | 2002 | 34戸 | 65.3万 | 5,490万 |
| 藤和シティコープ茅ケ崎東海岸 | 1995 | 23戸 | 53.7万 | 3,880万 |
| クマダコーポ | 1975 | 8戸 | 30.4万 | 1,100万 |
| グランドメゾン茅ヶ崎東海岸 | 2007 | 53戸 | 76.0万 | 5,180万 |
| ベルス茅ヶ崎東海岸アルペジオ | 2003 | 34戸 | 51.0万 | 3,080万 |
| グレイス茅ヶ崎ソレアード | 2003 | 39戸 | 54.9万 | 3,790万 |
| ザ・パークハウス茅ヶ崎本村 | 2011 | 50戸 | 58.3万 | 3,980万 |
| クリオ湘南茅ヶ崎 | 2006 | 56戸 | 71.0万 | 4,980万 |
| エンゼル茅ヶ崎テラス | 2004 | 50戸 | 54.9万 | 4,280万 |
| サーパス湘南茅ヶ崎 | 2010 | 71戸 | 63.0万 | 5,500万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 38.3万 | 35.4万 | 36.4万 | - | - | 42.9万 | 42.9万 |
| 3LDK | 33.9万 | - | 35.3万 | 34.0万 | 41.8万 | 40.1万 | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 42.85万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 40.13万/㎡ |
| 2020年12月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 42.85万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 41.75万/㎡ |
| 2017年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,390万 | 34.05万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,080万 | 36.43万/㎡ |
| 2016年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 35.33万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,990万 | 34.85万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,080万 | 36.43万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,990万 | 34.85万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,000万 | 35.03万/㎡ |
| 2014年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 33.91万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 30.17万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 39.93万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 39.93万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 30.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。