茅ヶ崎タウンハウス
神奈川県茅ヶ崎市東海岸南5丁目3-61 | 築45年 | 32戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2016201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の27.3万/㎡から2025年は26.4万/㎡へ、9年間で3.2%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では12.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・7件）で、平均4,241万円です。4LDKが最も高く平均4,241万円、3LDKは平均3,550万円です。
3LDK
3,550万
7件
4LDK
4,241万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 3,550万 | 2,980万 | 4,068万 |
| 4LDK | 7件 | 4,241万 | 3,983万 | 4,490万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南5丁目3-61 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-03（築45年） |
| 構造 | 木造 |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 98.17m² ～ 112.79m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 三井ホーム |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩18分
茅ケ崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR相模線
学区情報
小学校
東海岸小学校
中学校
第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 茅ヶ崎タウンハウス | 1981 | 32戸 | 26.4万 | 2,980万 |
| グランドメゾン東海岸南 | 2009 | 25戸 | 73.8万 | 7,390万 |
| グランパレス茅ヶ崎東海岸 | 2023 | 33戸 | 92.6万 | 5,580万 |
| Nisshin Grandpalace茅ヶ崎東海岸 | 2023 | - | - | - |
| フジタ茅ヶ崎マンション | 1980 | 33戸 | 42.1万 | 2,990万 |
| フジタ茅ヶ崎マンションＢ棟 | 1980 | 6戸 | 42.1万 | 2,990万 |
| フジタ茅ヶ崎マンションＡ棟 | 1980 | 27戸 | 26.8万 | 1,900万 |
| レジェイド茅ヶ崎東海岸南 | 2023 | 33戸 | - | - |
| 東海岸シーサイドビル | 1981 | 8戸 | 30.9万 | 2,000万 |
| 茅ヶ崎東海岸パークホームズ | 1994 | 21戸 | 33.5万 | 2,490万 |
| ヴェ | 2023 | 113戸 | 100.1万 | 7,580万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 27.3万 | 25.0万 | 25.0万 | - | 29.1万 | 31.8万 | 26.4万 |
| 4LDK | - | 31.0万 | - | 32.2万 | 30.4万 | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 2,980万 | 26.43万/㎡ |
| 2022年5月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 3,580万 | 31.75万/㎡ |
| 2021年9月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 3,280万 | 29.08万/㎡ |
| 2021年2月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 3,280万 | 30.36万/㎡ |
| 2021年2月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 3,280万 | 30.36万/㎡ |
| 2021年2月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 3,280万 | 30.38万/㎡ |
| 2020年11月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 3,480万 | 32.23万/㎡ |
| 2020年10月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 3,480万 | 32.22万/㎡ |
| 2020年10月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 3,480万 | 32.22万/㎡ |
| 2018年4月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 2,450万 | 24.96万/㎡ |
| 2017年1月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 2,450万 | 24.96万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 3,280万 | 30.98万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 2,450万 | 24.96万/㎡ |
| 2016年10月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 2,680万 | 27.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。