今泉のマンション相場
神奈川県秦野市今泉 | 22件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
今泉の中古マンション
22件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定価格
1,581万円
㎡単価
25.3万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価25.4万円に対し、築30年は14.9万円。築年による価格差は最大98%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（13件）。３ＤＫの平均価格は2,019円。
平均㎡単価
20.0
前年比 ▼23.0%
平均価格
1,193
取引実績
22件
平均面積
60㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2009201120142017202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡29.1万円から2025年は㎡14.0万円へ、16年間で51.9%下落（年平均-3.2%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
19
築16-20年
19
築21-25年
22
築26-30年
23
築31年以上
13
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,195
13件
２ＬＤＫ
1,035
6件
３ＤＫ
1,700
2件
オープンフロア
1,100
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
700円
築未改装年・
50㎡〜
・２ＬＤＫ
14.0
2024年第4四半期
1,700円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
24.3
2024年第3四半期
1,700円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
28.3
2024年第3四半期
1,000円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
15.4
2024年第3四半期
1,700円
築未改装年・
55㎡〜
・３ＬＤＫ
30.9
2022年第1四半期
800円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
11.4
2021年第2四半期
850円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
12.1
2021年第2四半期
1,700円
65㎡〜
・３ＤＫ
26.2
2021年第2四半期
1,700円
築改装済み年・
60㎡〜
・３ＤＫ
28.3
2020年第3四半期
1,300円
築未改装年・
60㎡〜
・２ＬＤＫ
21.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
今泉のマンション一覧（2棟）
市場環境（秦野市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+669人/年
🟡 供給: 空き家率14.7%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得336万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 164,366 | - |
| 2016 | 162,809 | - |
| 2018 | 161,628 | -79 |
| 2020 | 160,415 | +23 |
| 2022 | 159,646 | +670 |
| 2023 | 159,257 | +730 |
所得: 平均336万円（5年変化: +0.8%/年）
空き家率: 14.7%（2018年: 12.5% → 悪化）
将来人口: 2035年-7.6%、2050年-20.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
秦野市のマンションマップ
秦野市内のエリアランキング
今泉は秦野市内18地区中9位（上位50%）。
単価20.0。
1つ上の鶴巻北とは6%の差。
高価格帯（1〜6位）
中価格帯（7〜12位）
お手頃帯（13〜18位）
今泉周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 秦野市今泉字峯ノ台９４４番１１ | 9.0/㎡ | - | 住宅 | 秦野 1400m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）