藤和ライブタウン相模大野１号棟
神奈川県相模原市南区西大沼1丁目33-16 | 築40年 | 78戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の40.3万/㎡から2024年は36.7万/㎡へ、2年間で8.8%下落しています（年平均-4.4%）。直近3年では8.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均2,083万円です。3DKが最も高く平均2,250万円、3LDKは平均2,083万円です。
3DK
2,250万
2件
3LDK
2,083万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 2件 | 2,250万 | 2,156万 | 2,344万 |
| 3LDK | 3件 | 2,083万 | 2,022万 | 2,114万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区西大沼1丁目33-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年3月（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 専有面積 | 59.39m² ～ 59.39m² |
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
| 施工会社 | 三井プレコン |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
古淵駅
JR横浜線
学区情報
小学校
相模原市立大野台小学校
中学校
相模原市立大野台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤和ライブタウン相模大野１号棟 | 1986 | 78戸 | 36.7万 | 2,180万 |
| 藤和ライブタウン相模大野３号棟 | 1986 | 78戸 | 33.4万 | 1,980万 |
| カーサ古淵 | 1995 | 27戸 | 29.4万 | 2,000万 |
| サーパス古淵第２ | 1997 | 41戸 | 52.0万 | 3,680万 |
| エンゼルハイム古淵 | 2002 | 41戸 | 42.9万 | 2,980万 |
| レサージュ古淵壱番館 | 1996 | 18戸 | 42.7万 | 2,050万 |
| ヴァンハウス古淵２ | 1994 | 48戸 | 39.9万 | 2,199万 |
| プラネスーペリア古淵 | 2024 | 139戸 | - | - |
| グランドメゾン古淵 | 2001 | 89戸 | 61.3万 | 5,699万 |
| 新原町田グリーンハイツＣ－５ | 1969 | 20戸 | - | - |
| 新原町田グリーンハイツA－３ | 1969 | 16戸 | 16.1万 | 900万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 40.3万 | - | 36.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 2,180万 | 36.71万/㎡ |
| 2023年4月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 2,290万 | 38.56万/㎡ |
| 2023年4月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 2,190万 | 36.88万/㎡ |
| 2023年2月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 2,290万 | 38.56万/㎡ |
| 2022年7月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 2,390万 | 40.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。