新原町田グリーンハイツA－３
神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目28-2 | 築57年 | 16戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014201620202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の22.1万/㎡から2021年は16.1万/㎡へ、7年間で27.1%下落しています（年平均-3.9%）。直近3年では30.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・4件）で、平均1,299万円です。2LDKが最も高く平均1,299万円、3DKは平均1,145万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
1,299万 |
1,199万 |
1,399万 |
| 3DK |
2件 |
1,145万 |
900万 |
1,390万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目28-2 |
|---|
| 築年月 | 1969年3月（築57年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.84m² ～ 105.81m² |
|---|
| 分譲会社 | 有楽土地 |
|---|
| 施工会社 | 大成プレハブ |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3DK |
- |
- |
24.2万 |
16.1万 |
| 2LDK |
22.1万 |
23.3万 |
- |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年3月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
900万 |
16.12万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,390万 |
24.2万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,298万 |
23.26万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,298万 |
23.25万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,199万 |
21.48万/㎡ |
| 2014年5月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,399万 |
22.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。