藤和ライブタウン相模大野３号棟
神奈川県相模原市南区西大沼1丁目33-18 | 築40年 | 78戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201720212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の25.6万/㎡から2025年は33.5万/㎡へ、8年間で30.4%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では11.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・19件）で、平均1,960万円です。2LDKが最も高く平均1,990万円、2DKは平均1,830万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
2件 |
1,830万 |
1,480万 |
2,180万 |
| 2LDK |
4件 |
1,990万 |
1,980万 |
1,999万 |
| 3LDK |
19件 |
1,960万 |
1,470万 |
2,590万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区西大沼1丁目33-18 |
|---|
| 築年月 | 1986年3月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 78戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.41m² ～ 59.38m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三井プレコン |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで2,000〜3,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
33.7万 |
33.7万 |
33.4万 |
| 3LDK |
25.6万 |
- |
39.8万 |
39.7万 |
35.2万 |
33.5万 |
| 2DK |
- |
24.9万 |
- |
36.7万 |
- |
- |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
33.35万/㎡ |
| 2025年7月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
1,890万 |
33.53万/㎡ |
| 2025年6月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
1,890万 |
31.83万/㎡ |
| 2025年4月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
2,090万 |
35.2万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
33.35万/㎡ |
| 2024年6月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
2,090万 |
35.2万/㎡ |
| 2024年2月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,999万 |
33.67万/㎡ |
| 2024年10月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
2,090万 |
35.2万/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
2,290万 |
38.57万/㎡ |
| 2023年7月 |
- |
2DK |
55㎡〜 |
2,180万 |
36.72万/㎡ |
| 2023年3月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
2,290万 |
38.57万/㎡ |
| 2023年3月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
2,490万 |
41.94万/㎡ |
| 2023年11月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,999万 |
33.67万/㎡ |
| 2022年8月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
2,490万 |
41.94万/㎡ |
| 2022年7月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
2,590万 |
43.62万/㎡ |
| 2022年6月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
2,090万 |
35.2万/㎡ |
| 2022年2月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
2,290万 |
38.57万/㎡ |
| 2021年12月 |
- |
2DK |
55㎡〜 |
1,480万 |
24.93万/㎡ |
| 2021年11月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
1,480万 |
24.93万/㎡ |
| 2017年8月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
1,498万 |
25.23万/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
1,698万 |
28.61万/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
1,498万 |
25.23万/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
1,470万 |
24.76万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
1,498万 |
25.24万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
1,498万 |
25.23万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
1,498万 |
25.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。