ロビーシティ相模大野５番街１５号棟

神奈川県相模原市南区相模大野4丁目5-15 | 築38年 | 40戸

推定相場

ロビーシティ相模大野５番街１５号棟

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

2017201920202021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の37.6万/㎡から2021年は39万/㎡へ、4年間で3.8%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では24.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均3,432万円です。4LDKが最も高く平均5,739万円、3LDKは平均3,432万円です。

3LDK

4件

3,432万

4LDK

2件

5,739万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	4件	3,432万	2,705万	4,088万
4LDK	2件	5,739万	5,354万	6,123万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は38.4万円で、1-2階（37.6万円）と比べて0.8万円（+2.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

37.6万/㎡

2件

3階以上

38.4万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +0.8万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県相模原市南区相模大野4丁目5-15
築年月	1988年3月（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	40戸
専有面積	71.00m² ～ 99.62m²
分譲会社	住宅・都市整備公団
施工会社	大成建設

所在地マップ

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アクセス

🚉

相模大野駅

小田急線 / 小田急江ノ島線

徒歩5分

学区情報

小学校

相模原市立谷口台小学校

中学校

相模原市立大野南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロビーシティ相模大野５番街１５号棟	1988	40戸	39.0万	3,080万
ロビーシティ相模大野５番街１４号棟	1988	44戸	35.6万	3,280万
ロビーシティ相模大野５番街８号棟	1987	64戸	50.2万	3,699万
ロビーシティ相模大野５番街７号棟	1987	92戸	51.5万	3,650万
ロビーシティ相模大野５番街	1988	633戸	33.8万	3,280万
ロビーシティ相模大野５番街６号棟	1987	55戸	51.3万	4,080万
ロビーシティ相模大野５番街１０号棟	1987	84戸	52.9万	4,280万
ロビーシティ相模大野５番街９号棟	1987	56戸	60.2万	4,790万
ロビーシティ相模大野５番街４号棟	1987	56戸	-	-
ロビーシティ相模大野５番街３号棟	1987	123戸	-	-
ロビーシティ相模大野５番街５号棟	1987	54戸	-	-

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2019	2020	2021
3LDK	-	31.4万	41.5万	39.0万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年1月	中層	3LDK	75㎡〜	3,080万	39万/㎡
2020年6月	中層	3LDK	75㎡〜	3,480万	44.07万/㎡
2020年11月	中層	3LDK	75㎡〜	3,080万	39万/㎡
2019年8月	中層	3LDK	75㎡〜	2,480万	31.4万/㎡
2017年5月	低層	4LDK	95㎡〜	3,980万	40.11万/㎡
2017年11月	低層	4LDK	95㎡〜	3,480万	35.07万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。