ハイホーム小田急相模原

神奈川県相模原市南区相模台3丁目8-1 | 築30年 | 66戸

推定相場

ハイホーム小田急相模原

売買㎡単価の推移

60万40万20万0万

200920132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の27.6万/㎡から2025年は32.6万/㎡へ、16年間で18.1%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では22.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・43件）で、平均2,672万円です。4LDKが最も高く平均3,014万円、2SLDKは平均2,155万円です。

2LDK

3件

2,364万

2SLDK

3件

2,155万

3LDK

43件

2,672万

4LDK

26件

3,014万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	2,364万	2,123万	2,690万
2SLDK	3件	2,155万	1,917万	2,324万
3LDK	43件	2,672万	1,427万	3,741万
4LDK	26件	3,014万	1,427万	3,993万

階数別の㎡単価

1-5階

32万/㎡

73件

6-10階

31.1万/㎡

2件

物件概要

所在地	神奈川県相模原市南区相模台3丁目8-1
築年月	1996年8月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付6階建
総戸数	66戸
専有面積	59.45m² ～ 210.00m²
分譲会社	エルカクエイ
施工会社	鉄建建設北新建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

小田急相模原駅

小田急線

徒歩10分

学区情報

小学校

相武台小学校

中学校

若草中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ハイホーム小田急相模原	1996	66戸	45.3万	2,690万
セザール相模原	1988	41戸	35.2万	1,780万
ライオンズマンション相模が丘第５	1991	53戸	24.8万	520万
エクセル相模台	1992	16戸	17.7万	350万
相模原シルバーハイツ	1973	24戸	10.2万	580万
ジーモデーロ	2009	55戸	50.8万	3,680万
大銀マンション	1973	15戸	9.9万	260万
藤和シティコープ相模が丘２	1993	53戸	20.1万	1,180万
藤和シティーコープ3	1996	57戸	30.0万	2,090万
藤和シティコープ3	1996	57戸	30.0万	2,090万
藤和シティコープIII	1993	-	30.0万	2,090万

売買データ分析（75件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1,000〜2,000万が19件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

19件

2,000〜3,000万

48件

3,000〜4,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
2LDK	-	-	-	-	-	-	-	41.8万
3LDK	28.8万	27.9万	-	42.0万	42.5万	42.0万	34.5万	14.2万
2SLDK	-	-	-	26.8万	-	-	34.6万	-
4LDK	-	29.9万	34.0万	-	-	-	-	-

全 75 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	中層	2LDK	55㎡〜	2,690万	45.25万/㎡
2025年4月	中層	2LDK	55㎡〜	2,280万	38.36万/㎡
2025年2月	低層	3LDK	210㎡〜	2,990万	14.24万/㎡
2024年9月	低層	3LDK	65㎡〜	2,990万	44.97万/㎡
2024年4月	中層	3LDK	65㎡〜	2,200万	33.3万/㎡
2024年4月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,350万	35.35万/㎡
2024年1月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,250万	33.85万/㎡
2024年11月	低層	3LDK	210㎡〜	3,090万	14.72万/㎡
2024年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,990万	44.97万/㎡
2023年7月	中層	3LDK	65㎡〜	2,480万	37.54万/㎡
2023年7月	低層	3LDK	65㎡〜	3,199万	46.85万/㎡
2023年6月	低層	3LDK	65㎡〜	2,480万	37.54万/㎡
2023年6月	低層	3LDK	65㎡〜	2,899万	42.45万/㎡
2023年5月	低層	3LDK	65㎡〜	2,680万	40.56万/㎡
2023年5月	低層	3LDK	65㎡〜	2,899万	42.45万/㎡
2023年1月	低層	3LDK	65㎡〜	3,199万	46.85万/㎡
2022年9月	低層	3LDK	65㎡〜	2,999万	43.92万/㎡
2022年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,280万	34.51万/㎡
2022年11月	低層	3LDK	65㎡〜	3,299万	48.31万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	65㎡〜	3,299万	48.31万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	65㎡〜	2,480万	37.54万/㎡
2021年7月	中層	3LDK	65㎡〜	2,790万	41.96万/㎡
2021年3月	中層	2SLDK	65㎡〜	1,780万	26.78万/㎡
2020年9月	中層	4LDK	80㎡〜	2,999万	36.82万/㎡
2020年6月	低層	4LDK	80㎡〜	2,680万	31.63万/㎡
2020年5月	中層	4LDK	80㎡〜	3,099万	38.04万/㎡
2020年3月	中層	4LDK	80㎡〜	3,399万	41.73万/㎡
2020年3月	低層	4LDK	80㎡〜	2,680万	31.63万/㎡
2020年2月	中層	4LDK	80㎡〜	2,220万	27.25万/㎡
2020年2月	低層	4LDK	80㎡〜	2,799万	33.03万/㎡
2020年1月	低層	4LDK	80㎡〜	2,680万	31.63万/㎡
2019年9月	低層	4LDK	80㎡〜	3,299万	38.93万/㎡
2019年8月	中層	4LDK	80㎡〜	2,220万	27.25万/㎡
2019年6月	低層	4LDK	80㎡〜	2,280万	26.91万/㎡
2019年6月	中層	4LDK	80㎡〜	2,220万	27.25万/㎡
2019年4月	低層	4LDK	80㎡〜	2,480万	29.27万/㎡
2019年4月	中層	3LDK	60㎡〜	1,750万	27.87万/㎡
2018年11月	低層	3LDK	60㎡〜	1,780万	28.79万/㎡
2017年6月	中層	3LDK	60㎡〜	1,750万	27.87万/㎡
2017年2月	中層	3LDK	70㎡〜	2,180万	29.08万/㎡
2016年1月	低層	3LDK	80㎡〜	2,980万	36.58万/㎡
2016年1月	高層	3LDK	65㎡〜	2,500万	37.84万/㎡
2015年9月	高層	3LDK	65㎡〜	1,800万	27.25万/㎡
2015年3月	低層	4LDK	80㎡〜	2,280万	27.99万/㎡
2015年12月	低層	4LDK	80㎡〜	2,980万	36.58万/㎡
2015年11月	高層	3LDK	65㎡〜	1,680万	25.43万/㎡
2014年9月	高層	3LDK	70㎡〜	2,280万	32.45万/㎡
2014年9月	高層	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.94万/㎡
2014年6月	低層	3LDK	65㎡〜	2,180万	33万/㎡
2014年6月	低層	4LDK	80㎡〜	2,180万	25.73万/㎡

他 25 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。