ルネ東林間Ｂ棟
神奈川県相模原市南区上鶴間5丁目6-2 | 築53年 | 126戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の22.8万/㎡から2025年は21.4万/㎡へ、11年間で6.3%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年では30.8%下落しており、注意が必要です。
賃料の推移
19万15万11万7万
201720192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の65,000円から2022年には160,000円へ、146.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・23件）で、平均2,180万円です。4LDKが最も高く平均2,772万円、1LDKは平均1,015万円です。
1LDK
1,015万
2件
2DK
1,454万
10件
2LDK
1,963万
15件
3LDK
2,180万
23件
4LDK
2,772万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 1,015万 | 950万 | 1,080万 |
| 2DK | 10件 | 1,454万 | 1,055万 | 1,820万 |
| 2LDK | 15件 | 1,963万 | 1,526万 | 2,636万 |
| 3LDK | 23件 | 2,180万 | 1,594万 | 2,738万 |
| 4LDK | 3件 | 2,772万 | 1,871万 | 3,508万 |
階数別の㎡単価
1-3階
37件
27.6万/㎡
4-7階
17件
25万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区上鶴間5丁目6-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1973年7月（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 126戸 |
| 専有面積 | 47.45m² ～ 95.55m² |
| 分譲会社 | 安宅産業 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
東林間駅
小田急江ノ島線
学区情報
小学校
相模原市立くぬぎ台小学校
中学校
相模原市立上鶴間中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルネ東林間Ｂ棟 | 1973 | 126戸 | 20.0万 | 950万 |
| ルネ東林間 | 1973 | 434戸 | 23.6万 | 1,950万 |
| ルネ東林間Ａ棟 | 1973 | 112戸 | 31.5万 | 2,580万 |
| ルネ東林間Ｃ棟 | 1973 | 84戸 | 34.0万 | 2,799万 |
| フラワーハイツ | 1972 | 19戸 | 27.1万 | 1,280万 |
| ルネ東林間Ｄ棟 | 1973 | 42戸 | 27.7万 | 2,380万 |
| ルネ東林間Ｅ棟 | 1973 | 70戸 | 19.4万 | 1,680万 |
| ブリリア東林間 | 2007 | 65戸 | 52.0万 | 4,480万 |
| バウス東林間 | 2024 | 72戸 | 83.4万 | 5,950万 |
| リーフィアレジデンス東林間 | 2018 | 47戸 | 59.2万 | 4,480万 |
| スガハイム１７東林間 | 1995 | 15戸 | 23.9万 | 2,090万 |
売買データ分析（54件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
43件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 24.2万 | 24.8万 | 27.4万 | 19.9万 | - | 30.9万 | 26.6万 | - |
| 2DK | 23.8万 | 25.9万 | 28.6万 | 25.9万 | - | - | - | - |
| 2LDK | 33.9万 | 34.4万 | 30.7万 | - | - | - | - | - |
| 4LDK | - | - | - | - | - | - | - | - |
全 54 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 950万 | 20.03万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,080万 | 22.77万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 26.56万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 31.93万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 34.61万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 26.56万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 30.59万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 1SLDK | 45㎡〜 | 1,690万 | 35.62万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,480万 | 31.2万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 19.86万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 19.86万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 980万 | 20.66万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.2万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,399万 | 29.49万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,480万 | 31.2万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,099万 | 28.16万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,599万 | 33.7万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,499万 | 31.6万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,490万 | 31.41万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,199万 | 29.5万/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 26.56万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,699万 | 35.81万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,499万 | 31.6万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,499万 | 31.6万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,100万 | 23.19万/㎡ |
| 2020年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 25.22万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,699万 | 22.8万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,480万 | 31.2万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,799万 | 37.92万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,699万 | 35.81万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,399万 | 29.49万/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 2DK | 45㎡〜 | 980万 | 20.57万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,999万 | 26.82万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 23.88万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,380万 | 29.09万/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 23.88万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,999万 | 42.13万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 22.54万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,850万 | 26.13万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 880万 | 18.55万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,699万 | 35.81万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,280万 | 23.87万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 23.88万/㎡ |
| 2016年7月 | 高層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,150万 | 24.14万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,430万 | 19.19万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,490万 | 15.6万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,630万 | 24.46万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.17万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,730万 | 25.96万/㎡ |
| 2014年8月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,080万 | 21.77万/㎡ |
他 4 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の43%）で、平均月額69,000円。4LDKなら月額160,000円が相場です。
2DK
68,000〜70,000円
69,000円
4LDK
150,000〜170,000円
160,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の57%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
4件
8〜10万
1件
15〜20万
2件
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 170,000円 | 1,779円/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 150,000円 | 1,569円/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 69,000円 | 1,516円/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 90,000円 | 1,271円/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 68,000円 | 1,493円/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 70,000円 | 1,537円/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 65,000円 | 1,370円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。