コアロード相模原２
神奈川県相模原市中央区相模原4丁目4-23 | 築24年 | 36戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2010201320202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の30.2万/㎡から2021年は41.3万/㎡へ、11年間で36.9%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では30.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
3,633万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 3,633万 | 3,307万 | 4,154万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目4-23 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年7月（築24年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付14階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 41.72m² ～ 88.06m² |
| 分譲会社 | 小田急不動産 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 小田急ハウジング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩3分
相模原駅
JR横浜線
学区情報
小学校
向陽小学校
中学校
中央中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コアロード相模原２ | 2002 | 36戸 | 41.3万 | 3,395万 |
| ライオンズシティ相模原 | 1998 | 93戸 | 33.1万 | 2,200万 |
| スガヴァンティエム相模原 | 1997 | 36戸 | 32.0万 | 2,480万 |
| ヴェルディーク相模原駅前 | 2009 | 25戸 | 45.3万 | 2,990万 |
| メゾンエクレーレ相模原３ | 1995 | 18戸 | 29.9万 | 1,550万 |
| コンフォルシア相模原 | 2017 | 30戸 | 54.3万 | 2,950万 |
| ライオンズマンション相模原第３ | 1990 | 127戸 | 28.9万 | 600万 |
| エスバイエルマンション相模原 | 1998 | 79戸 | 20.7万 | 1,480万 |
| ロイヤルタウン相模原 | 1985 | 20戸 | 21.1万 | 300万 |
| コンフォート・パレス | 2003 | 28戸 | 26.1万 | 1,980万 |
| ロアーブルビュー相模原 | 2003 | 45戸 | 38.9万 | 2,580万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
7件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2013 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 30.1万 | 31.7万 | 36.2万 | 41.3万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,395万 | 41.27万/㎡ |
| 2020年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 36.22万/㎡ |
| 2013年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.15万/㎡ |
| 2013年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,499万 | 30.38万/㎡ |
| 2013年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 31.36万/㎡ |
| 2013年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,690万 | 32.7万/㎡ |
| 2013年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 33.79万/㎡ |
| 2010年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。