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ライオンズマンション淵野辺本町

神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目38-13 | 築35年 | 26戸

推定相場
ライオンズマンション淵野辺本町
最新データ
2025年9月
売買64件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は26.6万円。周辺エリア平均（27.6万円）より3.5%低く、相模原市中央区全体の平均（28.7万円）より7.1%低くいます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
201420162018202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の18万/㎡から2025年は28万/㎡へ、11年間で55.7%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では26.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の84%・54件）で、平均1,658万円です。2SLDKが最も高く平均1,946万円、2LDKは平均1,497万円です。
2SLDK
8件
1,946万
2LDK
2件
1,497万
3LDK
54件
1,658万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 8件 1,946万 1,640万 2,546万
2LDK 2件 1,497万 1,450万 1,544万
3LDK 54件 1,658万 1,104万 2,667万

階数別の㎡単価

1-3階
23.8万/㎡
39件
4-7階
21.7万/㎡
13件
8階以上
21.9万/㎡
12件

物件概要

所在地神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目38-13
築年月1991年8月（築35年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数26戸
専有面積61.55m² ～ 68.04m²
分譲会社大京
施工会社西野建設
管理会社大京アステージ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
古淵駅
JR横浜線
徒歩18分
🚉
淵野辺駅
JR横浜線
徒歩19分

学区情報

小学校
淵野辺東小学校
中学校
共和中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション淵野辺本町 1991 26戸 26.6万 1,640万
ダイアパレス淵野辺本町 1995 70戸 36.0万 2,299万
東淵野辺スガハイム5 1991 11戸 - -
スガハイム６淵野辺 1992 16戸 14.2万 820万
クリオ淵野辺伍番館 1995 31戸 29.6万 1,780万
スガハイム１３淵野辺 1994 11戸 24.3万 1,450万
イトーピア古淵ソレイユ 1998 52戸 36.6万 2,590万
サンライズ渕野辺 1996 38戸 30.5万 1,980万
ライトウェーブ淵野辺本町 1998 19戸 32.1万 1,980万
リバティハイツ淵野辺 1989 16戸 19.4万 800万
パレステージ淵野辺欅通り 2002 38戸 37.9万 3,980万

売買データ分析（64件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
59件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820212022202320242025
3LDK 23.0万 22.6万 20.4万 23.3万 20.9万 20.3万 21.9万 27.6万
2SLDK - - - - - 39.6万 34.4万 28.1万
全 64 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 低層 3LDK 60㎡〜 1,698万 27.59万/㎡
2025年4月 低層 2SLDK 60㎡〜 1,840万 29.9万/㎡
2025年3月 低層 2SLDK 60㎡〜 1,740万 28.27万/㎡
2025年12月 低層 2SLDK 60㎡〜 1,640万 26.65万/㎡
2025年10月 低層 2SLDK 60㎡〜 1,698万 27.59万/㎡
2024年9月 低層 2SLDK 60㎡〜 1,898万 30.84万/㎡
2024年8月 低層 3LDK 65㎡〜 1,250万 18.82万/㎡
2024年8月 低層 3LDK 65㎡〜 1,200万 17.64万/㎡
2024年8月 低層 3LDK 65㎡〜 1,268万 19.1万/㎡
2024年8月 高層 3LDK 65㎡〜 1,150万 17.32万/㎡
2024年5月 低層 2SLDK 60㎡〜 2,090万 33.95万/㎡
2024年4月 低層 3LDK 65㎡〜 1,440万 21.69万/㎡
2024年3月 低層 2SLDK 60㎡〜 2,370万 38.5万/㎡
2024年1月 高層 3LDK 65㎡〜 1,500万 22.59万/㎡
2024年1月 中層 3LDK 65㎡〜 2,390万 35.99万/㎡
2024年11月 高層 3LDK 65㎡〜 1,480万 22.29万/㎡
2023年7月 高層 3LDK 65㎡〜 1,500万 22.59万/㎡
2023年6月 高層 3LDK 65㎡〜 1,420万 21.38万/㎡
2023年6月 低層 3LDK 65㎡〜 1,400万 20.58万/㎡
2023年5月 低層 2LDK 60㎡〜 1,390万 22.58万/㎡
2023年4月 高層 3LDK 65㎡〜 1,140万 17.17万/㎡
2023年4月 中層 3LDK 65㎡〜 1,140万 17.17万/㎡
2023年4月 低層 3LDK 65㎡〜 1,420万 21.38万/㎡
2023年3月 低層 3LDK 65㎡〜 1,440万 21.69万/㎡
2023年2月 低層 2LDK 60㎡〜 1,480万 24.05万/㎡
2023年12月 低層 2SLDK 60㎡〜 2,440万 39.64万/㎡
2023年12月 低層 3LDK 65㎡〜 1,400万 20.58万/㎡
2023年10月 中層 3LDK 65㎡〜 1,140万 17.17万/㎡
2023年10月 低層 3LDK 65㎡〜 1,420万 21.38万/㎡
2023年10月 低層 3LDK 65㎡〜 1,440万 21.69万/㎡
2022年5月 高層 3LDK 65㎡〜 1,400万 21.08万/㎡
2022年5月 中層 3LDK 65㎡〜 1,400万 21.08万/㎡
2022年5月 低層 3LDK 65㎡〜 1,400万 21.08万/㎡
2022年5月 低層 3LDK 65㎡〜 1,400万 20.58万/㎡
2022年4月 低層 3LDK 65㎡〜 1,370万 20.63万/㎡
2022年12月 低層 3LDK 65㎡〜 1,400万 20.58万/㎡
2022年12月 低層 3LDK 65㎡〜 1,400万 21.08万/㎡
2022年12月 中層 3LDK 65㎡〜 1,400万 21.08万/㎡
2022年12月 高層 3LDK 65㎡〜 1,400万 21.08万/㎡
2022年10月 低層 3LDK 65㎡〜 1,370万 20.63万/㎡
2021年9月 高層 3LDK 65㎡〜 2,180万 32.05万/㎡
2021年11月 低層 3LDK 65㎡〜 1,400万 20.58万/㎡
2021年11月 低層 3LDK 65㎡〜 1,400万 21.08万/㎡
2021年11月 中層 3LDK 65㎡〜 1,400万 21.08万/㎡
2021年11月 高層 3LDK 65㎡〜 1,400万 21.08万/㎡
2021年10月 低層 3LDK 65㎡〜 1,370万 20.63万/㎡
2021年10月 低層 3LDK 65㎡〜 1,600万 24.09万/㎡
2021年10月 高層 3LDK 65㎡〜 1,600万 24.09万/㎡
2021年10月 中層 3LDK 65㎡〜 1,600万 24.09万/㎡
2021年10月 低層 3LDK 65㎡〜 1,600万 24.09万/㎡

他 14 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。