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コスモ星が丘

神奈川県相模原市中央区星が丘4丁目4-1 | 築25年 | 81戸

推定相場
コスモ星が丘
最新データ
2025年8月
売買41件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は33.2万円。周辺エリア平均（25.2万円）を31.6%上回って、相模原市中央区全体の平均（28.7万円）を15.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万40万20万
200920122017202020232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の25.9万/㎡から2025年は40.9万/㎡へ、16年間で58.2%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では24.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・27件）で、平均2,799万円です。4LDKが最も高く平均3,082万円、1SLDKは平均2,724万円です。
1SLDK
4件
2,724万
3LDK
27件
2,799万
4LDK
9件
3,082万
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 4件 2,724万 2,590万 2,880万
3LDK 27件 2,799万 2,226万 3,485万
4LDK 9件 3,082万 2,752万 3,593万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は33.2万円で、1-5階（28.4万円）と比べて4.8万円（+16.9%）高くなっています。
1-5階
28.4万/㎡
18件
6-10階
33.2万/㎡
23件

最上層と最下層の差: +4.8万/㎡

物件概要

所在地神奈川県相模原市中央区星が丘4丁目4-1
築年月2001年11月（築25年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付7階建
総戸数81戸
専有面積70.00m² ～ 90.88m²
分譲会社コスモスイニシア
施工会社間組
管理会社大和ライフネクスト
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
上溝駅
JR相模線
徒歩5分

学区情報

小学校
星が丘小学校
中学校
上溝中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コスモ星が丘 2001 81戸 33.2万 2,590万
センチュリー星ヶ丘 1992 28戸 22.8万 1,480万
センチュリー星ヶ丘ＮＯ．２ 1997 17戸 21.0万 1,780万
スガハイム３星ヶ丘 1990 13戸 28.2万 1,598万
コーワレジデンス相模原 1982 9戸 13.5万 800万
プレジャーガーデン星が丘 2000 25戸 23.4万 1,590万
冨洋星が丘マンション 1987 13戸 10.0万 370万
キャッスルマンション相模原Ｃ号館 1993 15戸 17.6万 880万
キャッスルマンション相模原 1993 15戸 17.6万 880万
セイワスカイハイツ横山 1983 12戸 21.1万 980万
サンローズマンション 1981 7戸 18.4万 630万

売買データ分析（41件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
28件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
1SLDK - - - - - - - 34.8万
3LDK 31.0万 30.8万 24.9万 37.8万 - - 42.4万 45.5万
4LDK - - - - 31.8万 33.0万 - -
全 41 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年8月 中層 1SLDK 75㎡〜 2,590万 33.21万/㎡
2025年7月 中層 1SLDK 75㎡〜 2,680万 34.36万/㎡
2025年5月 中層 3LDK 70㎡〜 3,080万 43.69万/㎡
2025年5月 中層 1SLDK 75㎡〜 2,880万 36.93万/㎡
2025年4月 中層 3LDK 70㎡〜 3,080万 43.69万/㎡
2025年2月 中層 3LDK 70㎡〜 3,280万 46.53万/㎡
2025年1月 中層 3LDK 70㎡〜 3,380万 47.95万/㎡
2024年5月 中層 3LDK 70㎡〜 2,990万 42.42万/㎡
2024年1月 高層 3SLDK 80㎡〜 2,780万 32.96万/㎡
2023年11月 高層 4LDK 80㎡〜 2,780万 32.96万/㎡
2022年7月 中層 4LDK 80㎡〜 2,580万 30.58万/㎡
2022年6月 中層 4LDK 80㎡〜 2,580万 30.58万/㎡
2022年5月 中層 4LDK 80㎡〜 2,580万 30.72万/㎡
2022年5月 中層 4LDK 80㎡〜 2,980万 35.32万/㎡
2021年6月 高層 3LDK 75㎡〜 2,848万 37.78万/㎡
2020年2月 高層 3LDK 75㎡〜 1,880万 24.94万/㎡
2019年6月 低層 3LDK 70㎡〜 2,090万 29.65万/㎡
2019年6月 低層 3LDK 70㎡〜 2,090万 29.86万/㎡
2019年5月 低層 3LDK 70㎡〜 2,190万 31.29万/㎡
2019年2月 低層 3LDK 70㎡〜 2,280万 32.58万/㎡
2018年12月 低層 3LDK 70㎡〜 2,090万 29.65万/㎡
2018年11月 低層 3LDK 70㎡〜 2,280万 32.35万/㎡
2017年7月 高層 3LDK 75㎡〜 2,080万 27.6万/㎡
2017年5月 高層 3LDK 75㎡〜 2,130万 28.26万/㎡
2017年5月 高層 3LDK 75㎡〜 2,080万 27.59万/㎡
2017年4月 高層 3LDK 75㎡〜 2,130万 28.26万/㎡
2016年7月 高層 3LDK 75㎡〜 2,080万 27.59万/㎡
2016年6月 中層 1SLDK 75㎡〜 1,980万 26.33万/㎡
2013年9月 中層 4LDK 80㎡〜 2,230万 26.44万/㎡
2012年8月 中層 3LDK 75㎡〜 1,990万 26.4万/㎡
2012年8月 中層 3LDK 75㎡〜 2,090万 27.72万/㎡
2012年6月 低層 3LDK 75㎡〜 1,590万 20.39万/㎡
2012年5月 中層 3LDK 75㎡〜 1,680万 22.29万/㎡
2012年1月 中層 3LDK 75㎡〜 1,780万 23.61万/㎡
2011年2月 高層 3LDK 75㎡〜 2,150万 28.52万/㎡
2011年10月 中層 3LDK 75㎡〜 1,980万 26.27万/㎡
2010年3月 中層 4LDK 80㎡〜 2,280万 27.03万/㎡
2010年3月 低層 4LDK 80㎡〜 2,450万 29.54万/㎡
2010年11月 低層 4LDK 80㎡〜 2,380万 28.7万/㎡
2009年7月 低層 3LDK 70㎡〜 1,790万 25.39万/㎡
2009年3月 高層 3LDK 75㎡〜 1,980万 26.33万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。